Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как вернуть деньги за переплату за услуги ЖКХ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для проведения перерасчета потребителю необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), управляющую или ресурсоснабжающую организацию, которая выставляет счета на оплату. На имя руководителя управляющей компании необходимо написать заявление о проведении перерасчета с указанием причины, по которой возникла переплата, говорит Егор Редин. К заявлению потребуется приложить документы, обосновывающие необходимость перерасчета или возврата средств.
Как вернуть переплату за воду?
Жильцам должно предоставляться бесперебойное круглосуточное холодное и горячее водоснабжение в течение года. Вода должна соответствовать требованиям СанПин (СанПинН 2.1.4.1074-01 и СанПинН 2.1.4.2496-09).
Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды:
- 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца;
- 4 часа единовременно.
Превышение нормативов = снижение платы за воду на 0,15% за каждый час. Если нарушены требования к качеству воды, то плата снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний счетчика).
Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды:
- 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца;
- 4 часа единовременно;
- 24 часа подряд при аварии на тупиковой магистрали;
- 14 дней для профилактических и ремонтных работ.
Как получить возмещение за коммунальные услуги
Для того чтобы получить возмещение за коммунальные услуги, необходимо предоставить определенные документы. В первую очередь это паспорт собственника жилья и правоустанавливающие документы на дом или квартиру. Также следует предоставить документы, подтверждающие личность переселенцев, которые проживают в жилье бесплатно. Важно также указать реквизиты счета, на который бы вы хотели получать компенсацию за коммунальные услуги. После предоставления всех необходимых документов можно будет оформить выплаты. Получить возмещение можно за определенные услуги, такие как газ, электричество, водоснабжение и другие, в зависимости от региона и условий местной власти. Важно помнить о сроках подачи заявки на возмещение, которые также могут различаться в разных регионах.
Надо ли регистрировать договор
В комментариях к статьям Т—Ж о найме жилья встречается мнение, что договор найма жилья сроком на год и дольше обязательно регистрировать, иначе он не действует и получить по нему деньги невозможно. В целом это не так.
В части 2 статьи 674 ГК РФ указано, что нужно регистрировать обременение права собственности при заключении договора найма на год и дольше. Про регистрацию самого договора найма ничего не написано.
Судебная практика последних лет однозначная: плату за наем взыскивают всегда, но иногда договор найма действительно признают незаключенным без регистрации и, например, отказывают во взыскании штрафных процентов по договору, а взыскивают только проценты по статье 395 ГК РФ. Или отказывают в сохранении договора найма при смене собственника жилого помещения.
Пример. Суд Нижнего Новгорода взыскал плату за жилое помещение по договору найма с неопределенным сроком действия. Ситуация была похожа на вашу: 14 дней на предупреждение о выезде, внезапный отъезд, долг по договору и долг за ЖКУ. Суд взыскал долги и дополнительно проценты за использование чужих денежных средств в размере долга.
Если первоначально договор найма заключили на срок менее года и без регистрации, то, хотя его нельзя пролонгировать без регистрации обременения, плату за жилое помещение взыскать можно. Так решил суд Сочи и взыскал плату за период фактического пользования квартирой, хотя договор к тому времени истек.
Договор найма жилого помещения может быть назван договором аренды недвижимого имущества, и хотя такой договор действует с момента государственной регистрации, но для него есть разъяснения Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73: фактической передачи имущества и внесения платы за него достаточно для появления обязательств. Суд Ростовской области это учел и взыскал деньги с досрочно съехавших жильцов.
Советую с вашими будущими договорами найма не рисковать и регистрировать их. Придется платить налоги, но будет защита от отказа во взыскании платы за наем.
Когда допускается проверка и корректировка оплаты
Проверка размера оплаты за коммунальные услуги необходима для выявления недоплат или переплат по отдельным статьям. Инициатором перерасчета в отдельных случаях выступает сам плательщик, в других ситуациях — поставщики услуг. Все отклонения определяются по показаниям счётчиков.
Порядок регламентируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Контроль необходим, так как многие оплачивают услуги, не учитывая показания счетчиков или предоставляют неверные данные. И в соответствии с пунктом 61 вышеуказанного документа, при выявлении переплаты (разницы между показаниями приборов учёта и реальным потреблением ресурсов), вся эта сумма учитывается в будущих периодах.
То есть для владельца не предусмотрен возврат этих денег наличными или на счёт в банке.
В отдельных случаях возможна подача заявления на перерасчет размера коммунальных услуг.
Обоснованными причинами выступают:
- потребитель услуг отсутствовал по месту постоянного проживания, например, у вас нет счётчиков и вы будете отсутствовать в квартире 5 и более полных дней;
- низкое качество предоставления обслуживания, в том числе по причине чрезвычайных ситуаций или профилактики на магистралях (существуют нормативы по времени перебоев);
- наличие арифметических или технических ошибок в расчете оплаты.
Для отдельных услуг предусмотрен свой порядок. Нужно учитывать, что услуги, предоставляемые управляющей компанией, пересчету не подлежат, допускается делать возврат стоимости за услуги электросетей, отопление, водоснабжение, газоснабжения (кроме случаев отопления с использованием газовых котлов), канализации и вывоза твердых отходов.
Перерасчет за коммунальные услуги: как правильно действовать, чтобы вернуть деньги?
28.04.2018ЖКХ / Тарифы на ЖКХЗа 2017 года по предписаниям жилищной инспекции Московской области потребителям было возвращено около 150 млн. рублей, переплаченных за услуги ЖКХ, которые на самом деле не были оказаны, или оказаны в ненадлежащем качестве. Иными словами, добиться возврата переплаченных за ЖКУ денег вполне реально.
Вопрос: как правильно подступиться к этому и какова правильная последовательность действий? Публикуем разъяснения на этот счет, которые дает официальный портал правительства Московской области.
Плательщика сразу должно насторожить резкое повышение платы за одну или несколько коммунальных услуг.
Если, например, сумма платежа за воду вдруг возросла в полтора раза, то велика вероятность допущения ошибки при расчетах.
Такие изменения, в принципе, возможноы. Например, кончился межповерочный интервал счетчика воды и квартиру перевели на оплату по нормативам. Или же были повышены тарифы, хотя в этом случае рост не должен быть таким высоким….
В любом случае, корректность расчета стоимости коммунальных услуг для конкретной квартиры можно проверить с помощью онлайн-калькулятора коммунальных платежей .
Сначала в строке калькулятора потребуется указать муниципальный район и муниципальное образование, в котором находится дом плательщика. Затем необходимо уточнить период расчета. Далее следует ввести данные об условиях проживания (общая площадь, тип дома многоквартирный/частный, количество зарегистрированных граждан).
Для каждого вида коммунальных услуг также потребуется выбрать метод расчета и указать поставщика. Тариф, утверждаемый на коммунальный ресурс для конкретной ресурсоснабжающей организации, и объемы потребления, определяемые с помощью приборов учета или на основании нормативов, формируют размер платежа, расчет которого производится калькулятором.
Как вернуть излишне уплаченные деньги за коммунальные услуги
Со мной связались представители городской теплосети и пригласили осмотреть индивидуальный тепловой пункт в подвале.
Индивидуальный тепловой пункт в моем доме. Коммунальщики пригласили его осмотреть, но я тут, конечно, ничего не понял.
« Ну вот, раз не понимаете, чего вы нас по пустякам тревожите?»
— сказали мне коммунальщики. Я не отступил После экскурсии по подвалу работники тепловой сети предложили подписать акт.
- 5.2 Жилищная инспекция и Роспотребнадзор
- 5.1 Замер температуры в квартире
- 6 Иск и документы
- 3 Санитарные нормы
- 5 Подготовка к суду
- 5.1 Замер температуры в квартире
- 5.2 Жилищная инспекция и Роспотребнадзор
- 2 Требования к качеству отопления по закону
- 1 Можно ли надеяться на возврат средств
- 4 Мирное урегулирование
Можно ли надеяться на возврат средств Коммунальные службы, как и прочие организации, обязаны предоставлять услуги согласно установленным правилам и нормам безопасности.
Однако думаю, что вам их просто не предоставят.
Если не предоставят, обращайтесь в мировой суд).
2. Написать заявление (Заявление на перерасчет за отопление) в ГСС+М.
3. Отправить заявление в ГСС+М, это можно сделать двумя способами:
- Лично передать секретарю ГСС+М по адресу: ул. Первомайская, д. 23, офис 6. ОБЯЗАТЕЛЬНО потребуйте поставить отметку на вашей копии с датой приема и штампом организации.
- Отправить заказным письмом с уведомлением о вручении по тому же адресу.
Предполагаю, что ГСС+М не выполнит ваши законные требования по возврату переплаты. Поэтому, готовьтесь через 20 календарных дней с даты вручения заявления, писать заявление в Мировой суд и взыскивать Ваши деньги через суд.
- назначение даты для визита работников УК с целью замера температуры.
- фиксация Ф.И.О. сотрудника, принявшего информацию и запись времени обращения;
- уведомление аварийной службы о проблемах с отоплением;
Как можно вернуть оплату ЖКХ, если управляющая компания поменялась, а оплата месяца 4 перечислялась на старую УК???
Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые
|
2. |
| Как оказалась, в действительности. все просто!!! Собственник жилья идет в Сбер Банк и пишет заявление, о переводе денежных средств с лицевого счета старой УК на лицевой счет новой УК. В течении месяца банк переводит деньги. |
|
4. |
| Нина это будет иск не о взыскании излишне уплаченных денежных средств, а иск о взыскании неосновательного обогащения. моральный вред тут не при чем. |
Как вернуть деньги за оплату коммунальных услуг
как вернуть?Юридические услуги в курскеРешение суда о возврате ошибочно перечисленных денежных средствРешение суда о возврате ошибочно уплаченных денежных средств404 Каждая сторона, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно положений части 1 статьи 55, части 1 статьи 56 и части 1 статьи 57 ГПК РФ, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, путем представления суду соответствующих доказательств, содержащих сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.Согласно ст.ДЕЛО № 2-4692/2016 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ дата Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего
Возврат ошибочно переплаченные денежные средства
Как правило, в многоквартирных домах устанавливают единый счетчик для учета потребления тепла. Установка теплосчетчика позволяет немного сэкономить на отоплении, поскольку вы оплачиваете лишь то, что действительно израсходовали. Оплата по общему теплосчетчику производится путем следующего расчета:
- Сначала вычисляется стоимость отопления одного квадратного метра, для чего показания счетчика делятся на общую площадь всех помещений (как жилых, так и нежилых);
- Затем определяется доля квартиры в общедомовом имуществе и высчитывается сумма к оплате путем сложения площади квартиры и ее доли в общедомовом имуществе и умножения полученной суммы на стоимость одного квадратного метра.
Что делать, если квартиранты съехали, не заплатив долг за коммуналку? Бывают ситуации, когда квартиранты съехали, а долги за коммунальные услуги остались.
Для того чтобы компания сделала перерасчет нужно обязательно написать заявление ведь, как правило, они зачастую «забывают» сделать это автоматически. Заключение
- Коммунальные платежи платят все, даже лица, имеющие по месту фактического проживания временную регистрацию. Важно! Если не предоставить в управляющую компанию по месту постоянной прописки справку с места временной регистрации об оплате ЖКУ, начисление коммуналки будет производиться по обоим адресам;
- Жаловаться на коммунальные службы можно в различные инстанции начиная от них же и заканчивая прокуратурой;
- Взыскать задолженность со злостных неплательщиков можно в судебном порядке.
После того как решение о выплате ЕДК в 2022 году принято, работа специалистов госоргана только начинается.
Им необходимо ежемесячно:
- проводить сверки с поставщиками услуг;
- проводить перерасчеты, связанные:
- с уменьшением (увеличением) платежей;
- изменением тарифов;
- проверять исполнительность получателей компенсаций;
- выявлять умерших граждан, которым начисляются деньги.
Гражданин имеет право добровольно отказаться от льгот. Об этом пишется соответствующее заявление.
Граждане обязаны обратиться в орган, назначивший ЕДК в случае:
- переезда;
- снятия льготы;
- изменения организации — поставщика (управляющей компании);
- достижения совершеннолетия детьми.
Утаивание информации ведет к лишению компенсаций из бюджетных средств.
Можно ли вернуть льготы жкх за три года
Необходимо узнавать о тонкостях и нюансах законодательства в организациях — поставщиках услуг. Дополнительные льготы для пенсионеров Как правило, пенсия еще не является возможностью рассчитывать на помощь государства в оплате услуг ЖКХ.Власти поддерживают только социально незащищенных людей. Пенсионеры в целом к таковым не причисляются. Однако большая их часть имеет возможность снизить свои траты. Льготы по оплате коммунальных услуг в 2022 году Внимание В них меняют инженерные и противопожарные системы, обновляют крыши, фасады, лифты, мусоропроводы и подвалы. В первую очередь ремонт начали в пятиэтажках, домах довоенной постройки и 1960-х годов. Оплачивают все эти работы сами жители — с июля 2015 года они платят взносы по 15 рублей за квадратный метр. Каждый дом выбирал, как собирать деньги: в едином городском фонде капремонта или на собственном счёте.
Постановление также предусматривает возврат инвалидам, семьям с детьми-инвалидами и чернобыльцам излишне уплаченных средств за коммунальные услуги начиная с 1 января 2016 года. Возмещение будет проведено за четыре месяца: январь, февраль, март, апрель.
Излишне уплаченные средства, потраченные на оплату электрической энергии, вернут в форме единовременной денежной выплаты на банковские счета льготников. Возврат будет производиться начиная с мая. «Это порядка от тысячи до полутора тысяч рублей на каждую семью», — добавил Владимир Петросян.
Если же лишние средства также были потрачены на оплату иных коммунальных услуг (тепло, горячая и холодная вода и другое), то в едином платёжном документе за май будут уменьшены соответствующие платежи. Жителям ТиНАО все излишне уплаченные средства вернут в форме единовременной денежной выплаты.
Запирающее устройство в многоквартирном доме
Еще один вид платежа который обязателен к уплате.
Под запирающим устройством в многоквартирном доме подразумевается домофон, обслуживание которого оплачивается ежемесячно.
Этот платеж обязателен для жильцов тех домов, в которых установлено запирающее устройство. Оно в свою очередь может быть установлено как за счет жильцов, так и управляющей компанией самостоятельно.
В том случае, если запирающее устройство установлено за счет жильцов многоквартирного дома, оно входит в состав общего домового имущества принадлежащего им. Оплата за запирающее устройство производится в соответствии с договором, заключенным с обслуживающей организацией. Тарифы на запирающее устройство не регулируются государством, а устанавливаются организацией самостоятельно.
Как можно вернуть излишне переплаченные деньги за квартиру
В адрес ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» не поступает информация о плательщиках, в связи с чем, Предприятие не вправе списывать с лицевого счета зачисленные денежные средства на основании Вашего обращения («приостановить» зачисление на лицевой счет денежных средств невозможно). Одновременно сообщаем, что в данном случае требования о возврате платежа должны предъявляться Вами к физическому лицу, за которое произошла ошибочная оплата Счета, по правилам о неосновательном обогащении в соответствии с положениями гл.60 Гражданского кодекса РФ.
Городские коммунальные платежи Ответ:Образец искового заявления о взыскании суммы неосновательного обогащения 4. VTS [02.03.2011 18:40] Нина это будет иск не о взыскании излишне уплаченных денежных средств, а иск о взыскании неосновательного обогащения.моральный вред тут не при чем.
5.
Возврат излишне уплаченных денег за коммунальные услуги
» Как можно вернуть оплату ЖКХ, если управляющая компания поменялась, а оплата месяца 4 перечислялась на старую УК. ВОПРОС: Как можно вернуть оплату ЖКХ, если управляющая компания поменялась, а оплата месяца 4 перечислялась на старую УК.
ОТВЕТ: 1. Письмо-претензия в старую УК с требованием возврата суммы неосновательного обогащения (суммы излишне уплаченных денежных средств). В письме укажите реквизиты своего банковского счета.2.
В случае отказа или неответа в течение 1 месяца — исковое заявление в суд о взыскании суммы неосновательного обогащения в соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ, процентов за пользование чужими денежными средствами, морального вреда (если есть основания). Параллельно с п. 1. можно обратиться в новую УК с просьбой решить вопрос. Возможно, что между старой и новой УК будут какие-то финансовые взаимоотношения, и сумма Вашей переплаты в старую УК может быть зачтена в счет будущих платежей новой УК.
Как вернуть деньги за оплату коммунальных услуг
» » Сроки для возврата ошибочно уплаченных денежних средств за жку.
Нужно предоставить заявление о получении человеком денежной суммы, которая была перечислена ему по ошибке, и о том, что он отказывается возвратить (либо игнорирует) ошибочно переведённые на его счёт или карту денежные средства. После чего сотрудники органа сделают запрос в банк о получении информации касательно владельца карты или счёта, с последующим расследованием и окончательным судебным решением.
Ошибиться в перечислении на карту или счёт достаточно тяжело. Причина кроется в том, что последняя из цифр в номере является случайно сгенерированной, но связанной по особой системе с предыдущими числами.
Следуя этой информации случайно указать чужой номер достаточно сложно, но всё же возможно.