Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «До скольки можно делать ремонт в квартире». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
По нормам закона о тишине шуметь можно с 7 утра до 23 часов вечера в выходные и будние дни. Режим в Иркутской области установлен как в квартирах, так и на примыкающих к многоквартирному дому (МКД) территориях. Нормативы отражены в таблице.
Следствием нарушения закона о тишине в Иркутской области в многоквартирном доме в 2023 году будет штраф. Это закономерный исход. Есть несколько вариантов, куда жаловаться, когда граждане нарушают законодательство:
- Если соседи шумно делают ремонт, сверлят перфоратором стены или слушают музыку очень громко в позднее время, можно вызвать полицию. Сотрудники будут обязаны прибыть на место и остановить противоправные деяния. На эти меры стоит идти, если разговоры с соседями о соблюдении тишины и покоя не помогают.
- Можно написать заявление на шумных соседей участковому. Он проведет с нарушителями закона о тишине ликбез и, возможно, поставит их квартиру на учет, чтобы особо тщательно контролировать ситуацию с излишне шумными жильцами.
Граждане, которые часто нарушают порядок, не особо беспокоятся о периодах, когда можно и нельзя шуметь, конечно, не думают о последующем несении ответственности. А ведь она есть — это административная, когда накладывается внушительный штраф.
Денежная сумма может варьироваться, все зависит от того, кто именно совершил нарушение:
- физическое лицо — 300–500 р.;
- должностное лицо — 500–1000 р.;
- заведение — 1000–2000 р.
Иные нарушения предполагают такие штрафы:
- За шум в воскресные дни, праздники надо уплатить 500–1000 р., должностные лица — 1000–2000. Юридические лица — 2000–3000 р.
- За строительную деятельность и ремонт в неположенный период физические лица уплатят 100–500 р., ответственные лица — 1000–1500, предприятия — 2000–3000.
- Аналогичные штрафы за использование звуковоспроизводящей аппаратуры слишком громко, за исключением юридических лиц — 2000–5000 р.
- Если случаи повторяются, то штрафы больше, например, для юридических лиц — 6000 р.
Если ваши соседи не хотят рассматривать вопрос, до какого времени можно включать громко музыку, делать ремонт, вести себя шумно во дворе,то следует обратиться в соответствующие органы.
Какое поведение шумных соседей является нарушением
Недопустимым в регионе считаются:
- любой шум с 23 до 7 ч.,
- все шумные действия в МКД с 7 до 23 ч.,
- всякий шум в МКД в воскресенье и федеральные праздники с 7 до 23 ч.,
- строительные, ремонтные работы, разгрузку-погрузку, способные нарушить покой жильцов с 21 до 8 ч.
- круглосуточно — громкий просмотр ТВ, прослушивание радио, аудио-устройств, использование звукоусилителей домашнего или коммерческого формата.
Внимание! Если речь идет о тихих действиях, то они являются разрешенными.
При этом в законе есть примечание, касательно исключений. Не считаются правонарушениями такие действия, даже если они производятся громко:
- естественные, случайные,
- обычная жизнедеятельность людей (бытовые процедуры, ручная погрузка-разгрузка, хлопанье дверью, если нет доводчика),
- творческая, профессиональная, предпринимательская, персональная деятельность, не нарушающая права других лиц и законодательные требования,
- подача звуковых сигналов,
- автоматическое срабатывание сигнализации,
- публичные мероприятия (шествия, митинги, демонстрации, пикеты), в том числе применение в рамках них звукоусилителей,
- отправление законных религиозных обрядов,
- спасательные, аварийные, неотложные работы по обеспечению гражданской безопасности, наладке инженерных коммуникаций,
- строительство, реконструкция, капремонт объектов капстроя в рамках подготовки к участию в пекинской Олимпиаде 2022 г., в Кубке Мира по конькобежному спорту.
Дополнительные ограничения
Существует также пункт 1 (2) статьи 3 107-ОЗ, добавляющий дополнительные условия в закон о тишине в Иркутской области в 2023 году, касающиеся дневного времени. Согласно формулировке закона, нельзя совершать действия, нарушающие тишину, в воскресные и нерабочие праздничные дни. Упоминается время с 7:00 до 23:00. Фактически это означает, что по воскресеньям и праздникам шуметь нельзя совсем.
Исключения для данного времени составляют только аварийные, спасательные работы, а также неотложные, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан. Например, сюда может относиться срочный ремонт трубопровода или восстановление зданий после частичного разрушения. На спортивные и религиозные события, а также любые действия по подготовке к ним, разрешение не распространяется.
Также существует запрет на проведение строительных, разгрузочно-погрузочных и ремонтных работ после 21:00 и до 9:00. Он прописан в 107-ОЗ, статье 3, п. 1(3). В этот период данные виды деятельности не должны проводиться, если уровень шума мешает спокойствию граждан. В случае постоянного строительства на запрещенное время нужно делать перерыв.
При условии превышения допустимого уровня шума граждане могут быть привлечены к ответственности. Нет зависимости от того, чем именно был вызван шум: смотрели ли они телевизор, слушали радиоприемник на полную громкость, использовали иную технику для воспроизведения, усиления звука. Это касается также заведений, ларьков, любых организаций и передвижных средств, в том числе автомобилей. Данное правило прописано в ст. 3 п 1(4) 107-ОЗ.
Пошаговый порядок действий по восстановлению тишины
Если ваши шумные соседи нарушают порядок в ночное время, предпримите следующие действия:
- Позвоните участковому или в полицию. Они должны приехать на вызов (на практике это не всегда так) и зафиксировать правонарушение. Если ваши обвинения подтвердятся, на дебоширов будет наложен штраф. Если вы не позвонили сразу, напишите заявление участковому на шумных соседей, он среагирует позже и проведет беседу.
- Обратитесь в ТСЖ или ЖЭК с жалобами на соседей. С ними должны будут провести разъяснительную беседу. Штрафовать, однако, эти организации не имеют права.
- Подайте на соседей в суд. Потребуется собрать доказательства – видеоматериалы (с записью звука), показания свидетелей; если у вас есть возможность самостоятельно замерить уровень шума – показания специального прибора, который подтвердит, что шум превышает разрешенные показатели.
Какие государственные органы решают подобные ситуации?
Собрав доказательства, вы можете обратиться в одну из следующих организаций:
- ТСЖ. Они не имеют права штрафовать нарушителей, но могут также провести беседу, которая, возможно, возымеет большее действие, нежели ваши слова.
- Участковый (полиция). Он должен следить за порядком на вверенном ему участке и также проведет беседу с тем, кто мусорит. А в случае подтверждения нарушения он может наложить штраф в размере 1000–2000 рублей (ст. 8.2. КоАП РФ). Кстати, повторное нарушение обойдется грязнулям в 2000–3000 рублей.
- Роспотребнадзор. Если его сотрудники зафиксируют нарушение, то могут оштрафовать.
- Штрафовать могут по ст. 8.2 КоАП РФ, тогда нарушителю придется заплатить 1000–2000 рублей (2000–3000 рублей в случае повторного нарушения), или по ст. 6.4 КоАП РФ, тогда штраф составит 500–1000 рублей.
- МЧС, если соседи мусорят на лестничной площадке, а этот мусор пожароопасен или создает пожароопасную ситуацию. В этом случае соседа оштрафуют на 2000–3000 рублей по ст. 20.4 КоАП РФ.
Говоря о нарушении тишины по закону, подразумевается намеренное создание шума. Существуют исключения, когда на шум от происходящих действий не удастся пожаловаться, а именно:
- Ликвидация аварий и чрезвычайных ситуаций
- Неотложные ремонтные и общественные работы
- Религиозные службы и собрания
- Культурно-массовые мероприятия, утвержденные на законодательном уровне
- Работа служб срочного реагирования: полицейских, врачей скорой помощи или пожарных
- Имейте в виду, что правила не распространяются на новостройки в течение первых 1,5 лет после официальной сдачи дома: в них можно проводить любые шумные работы в течение суток.
Когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ 2023
Общего закона относительно времени проведения шумных работ, к которым относится ремонт с применением инструмента, по всей территории России нет. Но в каждом субъекте РФ есть свои нормативные акты, регулирующие часы, когда возможно производить ремонтные работы. При этом они разработаны на основе требований жилищного, гражданского и административного кодексов.
За нарушение норм, установленных соответствующим распоряжением, полагается административное взыскание.
К общим требованиям при производстве ремонтных работ можно отнести:
- запрет на шум в выходные дни и праздничные;
- начинаться должны не ранее 9 часов утра;
- окончание не позднее 19 часов (в ряде регионов допустимо шуметь до 20 часов);
- непрерывность должна составлять не более 6 часов;
- если работы проводятся продолжительно, то в течение дня должен присутствовать перерыв не менее 1 часа;
- весь период проведения шумного ремонта составлять не более трех месяцев подряд;
- в многоквартирном доме запрещено использовать инструмент с шумностью более 40дБ;
- запрет на работы, которые могут нанести ущерб квартирам по соседству;
- запрет на организацию завалов из строительного мусора в местах общего пользования, что создает загромождение проходов.
В новостройке правила немного мягче и временной промежуток для производства шумных ремонтных работ немного больше. Следует учитывать, что понимается под новостройкой. Это только те жилые дома, после ввода которых в эксплуатацию прошло не более полутора лет.
В новых многоквартирных домах время проведения шумных работ устанавливается с 7:00 до 23:00 часов. Ночное время требует тишины. Обязателен дневной двухчасовой перерыв 13:00-15:00, в течение которого соседи смогут немного отдохнуть.
Следует отметить, что управляющая компания или ТСЖ, в ведении которых находится дом, вправе установить свои временные рамки для проведения шумных работ по ремонту квартир. Все собственники обязаны соблюдать эти требования.
С какого и до какого времени можно сверлить и делать ремонт в квартире по закону РФ:
| Города | В будние дни | В выходные дни | Дневной промежуток тишины |
|---|---|---|---|
| Москва (Московская область) | 9:00-19:00 | Суббота — 10:00-19:00;Воскресенье — Круглосуточно. | 13:00-15:00 |
| Санкт-Петербург | 8:00-22:00 | 12:00-22:00 | — |
| Ленинградская область | 7:00-23:00 | 10:00-22:00 | — |
| Нижний Новгород (Нижегородская область) | 7:00-22:00 | 10:00-23:00 | 12:30-15:00 |
| Екатеренбург (Свердловская область) | 8:00-23:00Пятница 11:00-18:00 | 11:00-18:00 | — |
| Омск (Омская область) | 8:00-22:00 | 13:00-14:00 | |
| Самара (Самарская область)* | 8:00-22:00 | — | |
| Тюмень (Тюменская область) | 8:00-22:00 | 9:00-22:00 | 13:00-15:00 |
| Новосибирск (Новосибирская область) | 7:00-20:00 | 9:00-20:00 | 13:00-14:00 |
| Уфа (Республика Башкортостан) | 7:00-23:00 | 9:00-23:00 | — |
| Владивосток (Приморский край) | 9:00-21:00 | 10:00-21:00 | 13:00-15:00 |
| Сургут (ХМАО-Югре) | 8:00-22:00 | — |
Куда жаловаться на шум рядом с домом?
Не всегда шум ремонта раздается через стену. Иногда работы проводятся около дома. Например, строительство дома по соседству или разгрузка стройматериалов, которые привезли соседи для проведения ремонта.
Если работы проводятся излишне шумно, то на них также можно подать жалобу.
Обратите внимание! Временные нормативы для ремонтных работ не распространяются на ремонт и строительство, которые проводятся около дома. Закон запрещает шум около домов только в ночное время и в дневной период тишины.
- На разгрузку стройматериалов в ночное время оформляется жалоба в полицию. Если процесс проходит излишне шумно и долго, то можно вызвать наряд полиции. Сотрудники приедут и составят протокол об административном правонарушении на каждого участника разгрузки.
- На строительство около жилого дома составляется жалоба в Роспотребнадзор. Специалисты проверят сигнал и составят на застройщика протокол об административном правонарушении. Причем, застройщик получит штраф, как юридическое лицо.
Со скольки и до скольки можно шуметь в квартире в Иркутской области
В местном постановлении о тишине шуметь запрещается ночью. Под ночным временем в законе понимается период с с 23:00 до 07:00 в будни (в отличие от федерального закона, где шум не допускается только с 23:00).
До скольки можно шуметь — до 23:00.Со скольки можно шуметь — с 07:00
При этом в местном документе не упоминается дневной период времени, когда шуметь нельзя. В некоторых других областях и городах (особенно крупных) ограничения в виде тихих часов четко обозначены, но не в Иркутской области. Тем не менее, сильно шуметь днем запрещает Федеральный закон № 52 и санитарные нормы. Про нормы шума в ночной и дневной периоды, а также про штрафы – расскажем в следующих разделах статьи.
За какие действия, указанные в законе о тишине, можно получить штраф:
- Включение устройств для воспроизведений звуков, в том числе для того чтобы послушать музыку;
- Активация автосигнализаций и других звуков, исходящих от транспортных средств;
- Регулярное срабатывание охранной сигнализации, в том числе вышедшей из строя, и непринятие мер по устранению шумового эффекта;
- Взрывание различных видов пиротехники, в том числе петард, ракетниц и т. д.;
- Организация разного рода строительных работ, а также погрузки и разгрузки транспорта. Нельзя сверлить и делать ремонт в ночное время суток;
- Игра на любых музыкальных инструментах, слишком громкая речь, крики, свисты, пение;
- Лай собак и других домашних животных в многоквартирном доме.
Также обратите внимание, что строительные, ремонтные и другие виды очень шумных работ запрещены не только в ночное время с понедельника по пятницу, но и днем – по воскресеньям и в общегосударственные праздники.
Соблюдение тишины в жилом микрорайоне
Для того чтобы между соседями сохранялись добрые отношения, нужно помнить, что в неположенное время нельзя шуметь. Ближе к вечеру сделайте тише музыку, проводите время в спокойной обстановке. Если у вас есть маленькие дети, займите их чем-то спокойным, читайте книги, собирайте конструктор. Не поддерживайте подвижные игры, при которых дети бегают из комнаты в комнату, так, что и соседям снизу слышен топот детских ножек. Если у вас дома есть домашние питомцы, кормите и выгуливает их перед тем, как покинуть дом на несколько часов. Из-за дискомфорта животное может начать лаять и скулить. Излишний шум может привлечь внимание соседей. Если это повторяется очень часто, они могут пожаловаться на вас в полицию, а также в общество защиты животных за халатное отношение к питомцу.
В законе о тишине в Иркутской области говорится о том, что нельзя применять пиротехнику в ночное время. Когда жители микрорайона празднуют день рождения и отмечают другие праздники, иногда это заканчивается салютом. Нужно помнить, что большинство жителей многоквартирного дома отправляется спать в 9-10 часов. Это касается маленьких детей и пенсионеров. Не многим понравится запуск фейерверков в полночь. Старайтесь украшать свой праздник немного раньше. Тогда вы избежите проблем и не вызовите негодования у местных жителей. Единственный день, когда можно запускать салюты всю ночь, это новый год.
Если вы увлекаетесь игрой на музыкальном инструменте, старайтесь не выходить за временные рамки, согласно которых наступает время тишины. Если вы занимаетесь в положенные часы музыкой, а соседи на вас жалуются в полицию, не переживайте, закон на вашей стороне.
Шумные компании очень любят гулять под подъездом или в беседке во дворе. Особенно это бывает летом, в тёплое время года. В арсенале таких компаний могут быть не только песни под гитару, но громкая современная музыка из usb-колонок. Если компания навеселе, в придачу они могут громко петь и смеяться. Не забывайте о том, что ваши соседи, возможно, уже отдыхают, а некоторым завтра идти на работу и вставать очень рано. У некоторых отдыхают маленькие дети, которые также нуждаются в тишине. Поэтому все жители многоквартирных домов и других объектов должны придерживаться закона о тишине. Только добропорядочные соседские отношения помогут вам жить без конфликтов. А если уж нужно шуметь, делайте это в рамках закона.
Дополнительные ограничения
Существует также пункт 1 (2) статьи 3 107-ОЗ, добавляющий дополнительные условия в закон о тишине в Иркутской области в 2020-2021 годах, касающиеся дневного времени. Согласно формулировке закона, нельзя совершать действия, нарушающие тишину, в воскресные и нерабочие праздничные дни. Упоминается время с 7:00 до 23:00. Фактически это означает, что по воскресеньям и праздникам шуметь нельзя совсем.
Исключения для данного времени составляют только аварийные, спасательные работы, а также неотложные, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан. Например, сюда может относиться срочный ремонт трубопровода или восстановление зданий после частичного разрушения. На спортивные и религиозные события, а также любые действия по подготовке к ним, разрешение не распространяется.
Также существует запрет на проведение строительных, разгрузочно-погрузочных и ремонтных работ после 21:00 и до 9:00. Он прописан в 107-ОЗ, статье 3, п. 1(3). В этот период данные виды деятельности не должны проводиться, если уровень шума мешает спокойствию граждан. В случае постоянного строительства на запрещенное время нужно делать перерыв.
При условии превышения допустимого уровня шума граждане могут быть привлечены к ответственности. Нет зависимости от того, чем именно был вызван шум: смотрели ли они телевизор, слушали радиоприемник на полную громкость, использовали иную технику для воспроизведения, усиления звука. Это касается также заведений, ларьков, любых организаций и передвижных средств, в том числе автомобилей. Данное правило прописано в ст. 3 п 1(4) 107-ОЗ.
Читайте про законы о тишине в соседних регионах:
На какие звуки распространяется запрет?
Разберемся, какие звуки под запретом, и насколько громкими они должны быть, чтобы можно было сказать, что человек нарушает нормы законодательства.
Под нарушение закона о тишине Иркутской области попадают случаи:
В примечании к статье 3 107-ОЗ указан ряд исключений. Но они относятся к тем случаям, когда уровень шума не превышен. Если он выше нормы, то гражданин, нарушающий тишину, может быть привлечен к ответственности, даже если действия проводились в дневное время.
Сюда относятся любые естественные или случайные движения, вызвавшие шум. Это может быть выполнение бытовых работ или ручной погрузки/разгрузки вещей, предпринимательская, творческая или профессиональная деятельность, сработавшая сигнализация.
Данные правила не прописаны в 107-ОЗ, но регулируются СанПиНом 2.1.2.2645-10, разделом IV. В этом документе указаны:
Допустимый уровень шума для ремонта в квартирах по закону в Москве
Санэпиднормами определены ниже изложенные уровни:
- в дневное время, до 23:00 — до 55дБА;
- в ночное время, до 07:00 — не больше 45дБА.
При этом, есть несколько условий, когда дневные нормы могут достигать другого порога, в 60дБА. А возле автомагистралей и ж/д путей еще больше — до 65дБА.
Если вы не можете сориентироваться, что означают эти цифры, подсказываем (в дБА):
- шепот/работа настенных часов — 30;
- ровная беседа, без «повышенных тонов» — 44;
- работа двигателя авто — 56;
- пылесос — 74;
- плачущий ребенок — 77;
- крик — 89;
- перфоратор — 94;
- молоток отбойный — 117;
- рок-концерт — 120.
Когда можно делать ремонт в многоквартирном доме
Ремонтные работы в многоквартирном доме — это неизбежность. Если дом новый, то бесконечный ремонт будет продолжаться до тех пор, пока все соседи не начнут жить в своих квартирах, а это очень-очень долго.
Если жилье вторичное, то строительные работы также будут постоянно сопровождать вас: кто-то продает и покупает квартиры, новые жильцы все меняют, а старые — освежают ремонт. С этой ситуацией нужно просто смириться.
Вот с чем примиряться не стоит, так это с шумом в неположенное время. В каждом регионе есть законы, регулирующие ремонтные работы в жилых домах.
Объединяет региональные акты федеральный закон № 52-ФЗ. В данном законе нет строгой отсылки на допустимый для строительных работ временной порог, но этот норматив устанавливает запрет на любой шум, нарушающий благополучие граждан (52-ФЗ от 30.03.1999).
Помимо закона о ремонте в многоквартирных домах, ограничения устанавливают санитарные нормы (СН 2.2.4/2.1.8.562-96). Нормативы, утвержденные Госкомсанэпиднадзором, определяют допустимый и предельно допустимый уровень шума, уровень звука и его максимальное значение. Как все это применяется на практике?
Постоянный шум (не важно, от ремонта, музыки или уборки) не должен превышать 40 децибел (дБ) днем и 30 дБ ночью. Недолгий шум может достигать 60 дБ днем и 45 дБ ночью.
Для сравнения, звук дрели во время ремонта достигает 90 дБ, у перфоратора более мощное звучание — 110 дБ и выше. Для человека такие звуки ремонтных работ являются серьезным раздражителем — шумовое воздействие в течение пятнадцати минут и более может привести не только к физическим, но и к психическим расстройствам.
Именно поэтому и возникла необходимость закона. И хотя законодатели утвердили единый нормативный акт федерального значения, разработку конкретных ограничений отдали на откуп местным властям — в каждом регионе есть свои законы о проведении ремонта в жилых домах.
И это вполне логично. В каждом субъекте есть свои правовые особенности и санитарные нормы. Поэтому локальным распорядителям гораздо проще утвердить единый закон о строительстве, реконструкции и их влиянии на благополучие населения.
При этом нормативы практически в каждом регионе аналогичны. Если свести все постановления в единое положение, то можно выявить следующие ограничения по ремонтным работам:
- Жильем нужно пользоваться так, чтобы не доставлять дискомфорта другим гражданам — соседям (ст. 17 ЖК РФ).
- Уровень звука не может превышать 40 Дб.
- Строительные работы не могут выполняться более шести часов без перерыва. Получается, по закону, нужно прерываться минимум на один час после шести часов непрерывного строительного шума.
- В будние дни строители должны вести работы с 9 утра и до 7 вечера (19.00). По законам некоторых регионов разрешается ремонтировать квартиры до 10 вечера (22.00).
- В ночное время (с 23.00 до 7.00) запрещены любые строительные и уборочные работы. Это значит, что нельзя использовать любую технику и оборудование, проводить реконструкцию, привозить материалы, вывозить мусор и отходы, собирать мебель в указанный период времени.
- В выходные и праздничные дни запрещены все виды работ, сопровождаемые повышенным шумом. Исключение — если выходной день является рабочим по закону (переносы праздников).
- В некоторых регионах закон о тишине предусматривает «тихий час». Строительство приостанавливается с 12.00 до 14.00 или же с 13.00 до 15.00. Это правило действует в течение всей недели — шуметь в «тихий час» нельзя ни в будни, ни в выходные.
На какие звуки распространяется запрет?
Мы выясняем, какие звуки запрещены и насколько они должны быть громкими, чтобы определить, что человек нарушает нормы закона.
К нарушению Закона Иркутской области о молчании подпадают следующие случаи:
- умышленное создание шума, не связанного с повседневной деятельностью гражданина;
- громкие крики;
- ночной и вечерний ремонт.
Некоторые исключения указаны в примечании к статье 3 107-ОЗ. Но они относятся к тем случаям, когда уровень шума не превышен. Если она превышает норму, то нарушивший молчание гражданин может быть привлечен к ответственности, даже если действия были совершены в течение дня.
Это включает в себя любое естественное или случайное движение, вызывающее шум. Это может быть выполнение работы по дому или ручная загрузка / разгрузка вещей, предпринимательская, творческая или профессиональная деятельность или срабатывание сигнализации.
Эти правила не прописаны в 107-ОЗ, но регулируются СанПиН 2.1.2.2645-10, раздел IV. В этом документе указывается:
- нормы уровня шума и показатели его превышения;
- порядок проведения экспертизы.