Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Личное или совместное: раздел имущества при разводе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачный договор — действенный способ урегулирования имущественных отношений. Заключить брачный договор можно до государственной регистрации брака и в любое время после регистрации брака, но до момента развода. Брачный договор часто позволяет избежать корыстных и нечестных действий супругов в отношении недвижимого имущества. «Бывают ситуации, когда не сами супруги, а другие лица настаивают на заключении между супругами данного договора. Например, у нас был случай, когда отец женщины, состоящей в браке, хотел приобрести для нее квартиру. Он настоял на заключении брачного договора между дочерью и ее супругом, в котором было зафиксировано, что супруг не будет никаким образом претендовать на это жилье. Впоследствии эта пара действительно рассталась, но, благодаря брачному договору, купленная для женщины квартира осталась полностью в ее собственности», — комментирует юрист.
Прежде чем рассмотреть вопрос, на что имеет право жена при оформленном разводе, нужно отметить что, прежде всего она вправе остановить семейные отношения. Создание и расторжение ячеек общества основано на принципе добровольности. Из чего следует, что семья не может существовать без обоюдного согласия.
О принципе добровольности организации/расторжения брачных отношений говорится в ст. 1 СК.
Расторжение брака проходит исключительно через ЗАГС (согласие обеих сторон, отсутствие споров и детей до 18 лет) в суде (при наличии детей и разногласий).
Перед законом пара будет выступать семьей, если соответствующей записи о разводе нет в реестре.
Даже если в претенденты не живут вместе, не ведут совместное хозяйство, не участвуют в жизни друг друга, они еще официальные муж и жена без штампа.
Общая и долевая собственность при разделе имущества
При разделе имущества и недвижимости имеет значение, какая это собственность — общая или долевая. Общая – это когда квартира, например, принадлежит всем членам семьи одновременно, их доли не прописаны в документах. После расторжения брака каждый получит одинаковую долю.
При долевой собственности в документах на квартиру указано, какая часть кому принадлежат. Могут быть идеальные доли, они указаны только на бумаге и не привязаны к конкретным метрам: например, 1/3 часть в квартире площадью 61 кв. м.
Реальные доли — это четко указанные части квартиры, например, комната в 12 кв. м в доме площадью 120 кв. м. Какое имущество считается общей и долевой собственностью, и как происходит его раздел, определено в ГК РФ (Гражданском кодексе Российской Федерации (ст. № 252 и 256)).
Обязанности и права жены при разводе
Многих, кто сталкивается с процедурой расторжения брака волнует вопрос – можно ли претендовать на имущество после развода и сколько на это есть времени.
Раздел совместно нажитого имущества: общие положения
Законом установлено, что имущество, приобретенное в браке одним из супругов, автоматически переходит в разряд совместно нажитого.
К общей совместной собственности относится не только недвижимое и движимое имущество, но также ценные бумаги, вклады в кредитных организациях, результаты интеллектуальной деятельности, доходы каждого из супругов от трудовой или предпринимательской деятельности.
Необходимо знать: если один из супругов занимался ведением домашнего хозяйства, осуществлял уход за детьми во время брака, за ним остается право на раздел совместно нажитого имущества.
При этом, если один из супругов по неуважительной причине не занимался трудовой деятельностью или домашним хозяйством, может встать вопрос об уменьшении его доли в совместном имуществе.
Исключения: к совместно нажитому имуществу нельзя отнести имущество, приобретенное супругами до брака, полученное в результате дарения, наследства, а также предметы личного пользования, денежные средства в рамках государственных целевых программ.
Как поделить ипотечную квартиру при разводе
Ипотека связывает по обязательствам даже бывших супругов. Если в период брака куплена квартира по ипотечному кредиту, то в случае развода должны платить оба супруга. Квартиру, купленную в ипотеку, можно разделить между супругами только с разрешения банка.
Осуществить раздел такой квартиры можно следующими способами:
- продолжить платить ипотечные платежи, а после окончательного погашения кредита продать ее и разделить вырученные денежные средства в равных долях;
- один из супругов отдает свою долю в квартире второму супругу, который становится единоличным собственником и единственным должником по кредиту. Супруг, отказавшийся от доли в квартире, получает за нее денежную компенсацию;
- с согласия банка продать квартиру, закрыть ипотечный кредит и оставшиеся деньги поделить между собой.
Почему стоит сразу оформлять раздел имущества
Достаточно распространены ситуации, когда покупку оформляют на одного из супругов. Если в семье мир и согласие, то это не имеет значения. Но при распаде пары сразу становятся заметны риски такого оформления:
- Супруг, на которого оформлено имущество, может его продать. Делить в этом случае будет нечего. Теоретически можно поделить вырученные деньги, но гораздо сложнее их взыскать, если у супруга нет официального дохода или другого имущества.
- Если у супруга, на которого записано имущество, есть долги, то кредиторы могут взыскать долг за счет такого имущества.
- Тот, кто записан собственником по документам, может сдать вещь в аренду. Второй супруг при этом не только лишится части доходов, но и понесет убыток, если сданное в аренду общее имущество будет повреждено, изношено, испорчено или утрачено.
- Возможна и такая ситуация: для продажи совместно нажитого недвижимого имущества необходимо получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу. Если после развода прошло много лет, и бывшие супруги разъехались или просто не общаются, то достаточно сложно будет получить такое согласие. Сделка может затянуться или вообще не состояться.
Раздел имущества при наличии детей
Как делят имущество при разводе с детьми? Если в семье есть дети, обязательно должны быть соблюдены их права.
- Предметы, купленные для личного пользования ребенка, остаются у ребенка и передаются тому супругу, с которым ребенок остается жить.
- Если на имя ребенка открывался вклад, его нельзя разделить, он остается у ребенка.
- Любой раздел имущества не должен ущемлять интересы ребенка. Это несколько расплывчатая формулировка, на практике она означает, что супруг, у которого ребенок не остается жить, не может забрать себе все, так как в этом случае материальное положение ребенка неизбежно ухудшится.
- Хотя чаще всего без наличия брачного договора имущество делится пополам, суд может увеличить долю того супруга, с которым остается ребенок. Главное в этой ситуации – предоставить доказательства, что условия жизни ребенка могут быть ухудшены. Это существенно повлияет на то, как суд делит имущество при разводе.
- Материнский капитал не считается совместно нажитым имуществом супругов и не может быть разделен между ними. Если у супругов есть квартира, которую купили или ремонтировали с использованием материнского капитала, дети должны признаваться участниками долевой собственности (ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ и ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
Решение вопроса с алиментами
Выбор способа подачи заявления на алименты может решаться двумя способами: приказном или исковом. Выбор всегда будет за заявителем, такое право установлено законом. От выбранного способа будет зависеть и способ реализации решения: первый будет подтвержден судебным приказом, так называемым судебным постановлением. Причем, вынесение осуществится судьей в единственном лице, основываясь лишь на заявлении истца (ст. 121 ГПК). Второй же способ потребует от судьи решения (ст. 194 ГПК).
Отличительной особенностью производства в приказном порядке от иска будет отсутствие спорных вопросов, стороны бракоразводного процесса могут даже не вызываться. Время на вынесение приказа будет составлять всего 5 дней, тогда как на исковое заявление судьей будет затрачено не менее месяца. Отличие есть и в размере госпошлины. Она также в 2 раза ниже (ст. 333.19 НК). Такое упрощение ведет к тому, что не все категории дел можно рассматривать в приказном производстве.
К примеру, в делах, где отсутствует необходимость оспаривания отцовства, а также привлечение иных третьих лиц, взыскание алиментных обязательств на несовершеннолетнего ребенка может быть осуществлено по судебному приказу (ст. 122 ГПК).
Еще одно ограничение по судебному приказу: отсутствие возможности определить твердую денежную сумму алиментных обязательств. Согласно общему правилу, взыскание таких платежей производится в пропорции к заработной плате ответчика. Но ст. 83 СК утверждена возможность установить фиксированную сумму выплат. Верховным судом подчеркнуто, что если у ответчика заработок является нерегулярным и необходимо провести дополнительную проверку каких – либо обстоятельств, то заявление о назначение алиментов должно быть подано в исковом порядке.
Права супруги во время беременности/ухода за младенцем
В период вынашивания ребенка и в первый год жизни младенца женщина нуждается в материальной помощи и поддержке, которую ей обязан предоставлять супруг. В это время только женщина вправе подать на развод – муж предоставлять заявление о расторжении брачного союза не может.
Однако есть ситуации, при которых для расторжения супружеских отношений согласие женщины не требуется:
- жена была лишена свободы сроком на 3 года и больше;
- жену лишили дееспособности;
- женщина погибла.
Оба супруга обладают равными обязанностями и правами по отношению к своим общим несовершеннолетним детям, которые заключаются в следующем:
- воспитание ребенка;
- материальное обеспечение несовершеннолетнего;
- проведение совместного досуга, участие в развлекательных мероприятиях;
- принятие решения, которое касается адреса проживания ребенка, получения им образования;
- лечение несовершеннолетних, проведение оздоровительных процедур.
Суд при рассмотрении дела разрешает вопрос по поводу дальнейшего места проживания детей, а также устанавливает алиментные выплаты на того родителя, который будет жить отдельно.
Если ребенок совсем маленький, то с высокой долей вероятности его оставят вместе с матерью. Однако есть и исключительные ситуации, когда суд постановит передать малолетнего ребенка отцу:
- мать жестоко обращается с малышом;
- женщина страдает от серьезного заболевания, которое не дает ей как следует ухаживать за ребенком и воспитывать его;
- у матери диагностировано психическое заболевание, наркотическая либо алкогольная зависимость.
Когда ребенок уже постарше, то суд при определении дальнейшего места проживания несовершеннолетнего будет принимать в учет такие сведения:
- условия, в которых проживают оба родителя;
- финансовое состояние матери и отца;
- то, насколько ребенок привязан к матери и отцу;
- текущее состояние здоровья разводящихся супругов;
- то, позволит ли взрослому его занятость ухаживать за ребенком, поддерживать его, заботиться о нем;
- окружающая среда, к которой ребенок уже успел привыкнуть.
Первым делом суд принимает в учет непосредственно интересы ребенка, и только потом – желания разводящихся. Однако статистика показывает, что и взрослые дети нередко остаются проживать вместе с матерью.
Женщина не имеет права препятствовать отцу в установлении контакта с детьми, в общении с ними.
Какова роль банка при разводе и разделе ипотеки?
Так как квартира, купленная посредством ипотеки, находится в залоге у банка, потребуется его согласие для того, чтобы разделить жилье.
Если собственником хочет стать тот, кто по документам не может выплачивать ипотечный долг (из-за “серой” зарплаты), банки могут не дать согласия на раздел такой квартиры.
Также банк обязательно примет участие в судебном разбирательстве по поводу раздела ипотечной квартиры. Если банк не соглашается на изменение договора ипотеки, суд обычно поддерживает эту позицию. В результате одна из сторон получает свою долю в праве собственности, но ипотеку при разводе по такой схеме платит тот, на кого она оформлялась. Тогда плательщик ипотеки имеет право требовать половину от уплаченных денег по ипотеке с бывшего супруга.
Существующие способы раздела ипотечной квартиры при расторжении брака
-
Распределение долга и недвижимости поровну
Делить придется поровну, даже если жилье было приобретено на имя жены или кредит взят на имя мужа: это все равно их общее имущество. Но если в часть средств на покупку квартиры было внесено личное имущество одного из супругов (полученное в дар, по наследству или в результате приватизации), эта часть недвижимости будет считаться личным имуществом и не будет делиться поровну, а отойдет супругу, чьи личные средства были внесены.
-
Продажа недвижимости с целью выплаты остатка по задолженности
Если поодиночке бывшие супруги не смогут погашать ипотеку при разводе, они могут освободиться от кредитных обязательств с помощью продажи квартиры, договорившись об этом с банком.
Для этого сначала нужно получить письменное согласие банка-залогодержателя, без этого Росреестр не зарегистрирует смену собственника.
-
Денежная компенсация по договоренности супругов
Если супруги, которые собрались разводиться, договорились не переоформлять квартиру и кредит, и платить совместно. В этом случае, супруг-заемщик вносит платежи банку по ипотеке, а второй супруг компенсирует ему часть этих платежей.
При несоблюдении договоренностей, супруг не получивший компенсации и исправно выплачивающий ипотеку, может подать в суд, и вернуть себе не только компенсацию, но и проценты за несвоевременное внесение денег.
-
Выдел доли в натуре
В этом случае доли жилья закрепляются за каждым из супругов не на бумаге, а физически. Это самый сложный и дорогой, а потому редкий, способ раздела ипотеки при разводе. Данный вариант возможен в случае, если жилье возможно разделить, не нарушив правил перепланировки и санитарных норм. Если речь идет о небольшой квартире-студии поделить ее таким образом скорее всего не удастся.
Для начала нужно перевести имущество из статуса общей совместной в общую долевую с указанием конкретных долей. Жилье должно отвечать таким условиям: у каждого собственника должны быть отдельный вход, кухня и санузел. Может потребоваться экспертиза и перепланировка, расходы на которые супруги делят пополам. Перепланировка включает в себя и обеспечение каждого собственника комплектом необходимых инженерных систем (водоснабжение, отопление, дымовые трубы и т.д.).
-
Отказ от прав на ипотечную недвижимость при разводе
На что имеют право супруги при расторжении брака
Разводящаяся пара имеет права в соответствии с действующим законодательством. Важно тщательно их изучить, чтобы минимизировать потери в плане имущества, финансов и дальнейшего воспитания совместных детей.
По Семейному кодексу во время развода у супругов есть следующие права:
- Расторгнуть брак без согласия второй стороны. Даже если один из супругов категорически против разрыва семейных отношений, развод в любом случае состоится, однако подавать заявление придется не в загс, а в суд.
- Попросить время для примирения. Бывает, что истец настоятельно требует немедленного развода, а ответчик надеется на возобновление отношений. Суд назначит срок для примирения, если посчитает причины для развода незначительными. Несогласие супруга на расторжение брака не может продолжаться бесконечно − в итоге развод состоится.
- Не соглашаться на развод, если есть ребенок до года или беременность (для женщины). В данном случае закон защищает права матери при разводе с несовершеннолетним ребенком, даже если она беременна не от официального супруга. Если ребенок родится мертвым или умрет до года, все равно придется ждать год, чтобы развестись.
- Развестись через загс, если оба супруга этого желают и у них нет общих детей (имущественные споры можно решить позже, в суде). Заявление подается в загс, где проходила регистрация брака, или в любой другой по месту проживания одного из супругов. Заявление пишут вместе (общее) или каждый по отдельности. Развод по заявлению одного из супругов возможен, если второй признан безвестно отсутствующим, недееспособным или осужден на срок свыше 3 лет.
- Не объяснять причины расторжения брака. Как правило, в заявлении указывают причину, по которой больше не хотят жить вместе. Это дает шанс на то, что брак расторгнут быстрее. Если обе стороны согласны на развод, причину можно не указывать. В соответствии с законом сроки, отведенные на бракоразводную процедуру, все равно будут соблюдены, их нельзя сокращать.
Кто и как может ограничивать родительские правомочия
Права несовершеннолетних детей могут быть защищены третьими лицами, в том числе и от действий их отца и матери. Бывших супругов по отдельности или вместе могут ограничить в родительских правах на срок 6 месяцев по решению суда в случае выявления фактов злоупотребления ими наркотических средств, алкогольных напитков, психического расстройства и иных опасных для детей ситуаций. Иск об ограничении родительских прав может быть подан родственниками, органами опеки и попечительства, организациями образования, прокурором и иными учреждениями (социальной защиты, здравоохранения).
В период ограничения родительских прав, мальчика и/или девочку передают другим лицам (родственникам и т.п.) или на обеспечение органа опеки и попечительства. Если по истечение 6 месяцев ситуация не исправляется, то соответствующее лицо вправе подать иск о лишении родительских прав в порядке, предусмотренном нормами гражданско-процессуального законодательства.
Право супруги на срок для примирения реализуется в том случае, если на развод подаёт муж, а она против и хочет сохранить семью. Даже без детей этот вопрос супругам придётся решать через суд, так как одна сторона не согласна и не явится в ЗАГС для подачи заявления на развод.
Чтобы судья назначил срок для примирения, от жены требуется предоставить:
- Собственно просьбу о назначении такого срока;
- Информацию о том, какой характер носила семейная жизнь: были ли конфликты, как хорошо муж относился к жене, а жена к мужу, каково материальное положение каждой стороны;
- Наличие малолетних детей.
Муж же, напротив, предоставляет аргументы, ускоряющие процесс развода:
- Примеры негативного отношения супруги к нему;
- Причину развода;
- Были ли периоды, когда супруги расходились и не жили вместе, будучи официально женатыми и тд.
Формы правопреемственности
Наследовать имущество покойного можно тремя способами:
- в порядке очередности (участники дележа — ближайшие родственники и иждивенцы);
- по завещанию;
- в смешанном составе, когда часть имущества переходит по завещанию, а всё неучтенное в документе достается наследникам по закону (один и тот же наследоприниматель может получить имущество и по закону, и по завещанию).
Муж мог выразить в завещательном документе любые пожелания, касающиеся распределения своего имущества после кончины. Только необходимо, чтобы его намерения соответствовали нормам российского законодательства. А для этого потребуется проконсультироваться с компетентным адвокатом, который оказывает помощь в разрешении вопросов в сфере семейного права и наследования.
Если составлено завещание, претензии наследников по закону сложно считать значимыми. Хотя отдельные пункты завещания, как и целый документ можно оспорить в суде в следующих ситуациях.
1. Указано не то имущество, что принадлежит наследодателю.
2. Не учтены интересы обязательных наследников:
- несовершеннолетних;
- инвалидов (недееспособных потенциальных правопреемников);
- иждивенцев в особом статусе.
В таких ситуациях обязательные наследники получают только 50 % от полагающегося им имущества, если бы они становились наследниками по закону.
3. Выясняется, что завещание писалось:
- под давлением (физическим, моральным);
- в результате введения наследодателя в заблуждение;
- лицом, не вполне осознающим то, что он делает.
4. Волеизъявление (в том числе определение размеров долей или конкретных предметов и их идентификация) обозначено не вполне четко.
5. В завещании указано, что детям (без учета их числа и без обозначения имен) отходит определенная часть имущества. Но появляется еще один ребенок, который также претендует на свою часть имущества с учетом уменьшения размера долей всех прочих детей.
6. Наследника по завещанию признали недостойным (ст. 1117 ГК РФ), если совершенные им противоправные действия были направлены или против наследодателя, или против других наследников. Также недостойный наследник мог действовать в интересах третьих лиц (добиваться незаконным способом, чтобы они получили определенные доли) или же стремился увеличить свою часть, хотя изначально наследодатель не желал этого (п. 1).