Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить от государства

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить от государства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Мы стали на программу молодая семья, собрали документы отнесли их в центр недвижимости в кабинет где занимаются проблемами жилья, потом нам пришло уведомление что мы приняты. Надеюсь что своей очереди мы дождемся. А узнавать надо там же куда относили документы, там они на компьютере посмотрят какие вы по счету. Лучше ходить почаще чтобы не выкинули. А то всякое может быть вдруг там сотрудники что нибудь мутят. А так вы будет знать как ваша очередь продвигается.

Кто может стать участником программы?

Чтобы принять участие в программе, граждане должны соответствовать критериям, установленным Постановлением Правительства №1050, а также региональным законодательным актам:

• Возраст – до 35 лет на момент подачи заявления для участия;
• Официальное трудоустройство и доход, достаточный для погашения ипотечных займов. Последний параметр рассчитывается сотрудниками банков;
• Постоянная регистрация всех членов семьи по одному адресу в Липецке или области;
• Российское гражданство;
• Отсутствие жилья в собственности;
• Наличие достаточного размера первоначального взноса по ипотеке – минимум 20% от общей суммы займа;
• Официальное признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Также воспользоваться государственной помощью могут граждане, проживающие в собственных квартирах, если их размер не соответствует социальным нормам. В 2023 году на каждого члена семьи должно приходиться не менее 18 кв.м.

Программа доступна и для тех, кому приходится жить на одной территории с родственниками, страдающими опасными заболеваниями, если в семье есть несовершеннолетние дети.

Как стать участником программы: пошаговая инструкция

Для того, чтобы принять участие в программе, нужно выполнить несколько шагов:

1. Обратиться в Соцзащиту, чтобы встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Заявление будет рассматриваться до 30 календарных дней, после чего выдадут свидетельство с указанием номера, по которому можно контролировать очередь.
2. Подать документы в Управление капитального строительства, приложив к основному перечню свидетельство, подтверждающее нуждаемость в предоставлении госсубсидии.
3. Получить в УКС регистрационный номер, по которому можно отслеживать очередь – она актуальна и для обеспечения граждан субсидиями.
4. УКС в течение 60 дней после отправки документов в федеральный орган получает деньги и оповещает об этом заявителя. Он должен прийти и забрать свидетельство.
5. Предоставить свидетельство участника программы в банк. Это можно сделать в момент оформления ипотеки, или же в процессе ее погашения.
6. Банк проверяет представленные документы и направляет их в вышестоящее учреждение. Если замечаний нет, деньги будут перечислены в счет погашения задолженности в течение 5 дней.

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос №1: Какие условия в Липецке для молодых семей на получение субсидии по данной программе?

Ответ:

Для того, чтобы иметь возможность воспользоваться данной программой, ваша семья должна отвечать ряду требований. К ним относятся: возраст не может превышать тридцати пяти, проживание обязательно в данном регионе с пропиской, вам необходимо получить документ как нуждающимся в жилье, а также быть зарегистрированными с мужем по одному адресу. После чего можно становиться в очередь, которая может занять до пяти лет. А также необходима хорошая заработная плата, чтобы иметь возможность гасить кредит, в случае его оформления.

Вопрос №2: Какие документы необходимо собрать, чтобы получить данную субсидию?

Ответ:

Паспорта супругов, свидетельство о заключении брака, справка с места прописки, свидетельства о рождении детей, если таковые имеются, справки о заработной плате с места работы, по форме 2НДФЛ, копии трудовых книжек, справка о том, что вы нуждаетесь в жилье, поскольку либо ваше жилье находится в аварийном состоянии либо количество метров на человека ниже нормы, или в принципе вы не имеете жилья.

Способы федеральной поддержки

За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может выделяться финансирование:

• 1. На покупку жилья на первичном или вторичном рынке в Липецке с компенсацией 30 % стоимости для бездетных семей, и 35% для супругов, родивших одного или более детей.
• 2. На возведение собственного дома в виде компенсации 30-35 % суммы документально подтверждённых расходов. Такое жильё может возводиться как своими силами, так и силами профессиональных строителей.
• 3. На оплату первоначального взноса по ипотечному договору в размере до 35 %.
• 4. На погашение кредитов по кредитным договорам, оформленным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»: пошаговая инструкция

Субсидиарная программа молодой семье «Доступное жилье» в Липецке рассчитана на содействие парам в приобретении собственного жилья на льготных условиях. За счет государства можно компенсировать до 30% от суммы покупки. Для использования материальной выплаты нужно пройти несколько этапов:

1. Подать документы на постановку в очереди участников программы.
2. Получить свидетельство.
3. В течение 2-х месяцев представить документ в банк, где открыт счет.
4. Оформление договора банковского счета на срок действия свидетельства.
5. Распорядитель счета предоставляет договор купли-продажи недвижимого имущества, доказательство перевода суммы, превышающей размер субсидии, на счет продавца.
6. В срок до 5 рабочих дней банк выносит решение о принятии предоставленного договора купли-продажи.
7. При положительном решении банк направляет заявку в органы местного самоуправление на перечисление бюджетных средств.
8. В течение 5 дней государственные органы проверяют заявку и выносят соответствующие решение. При положительном ответе на счет распорядителя поступают бюджетные средства.
9. Банк перечисляет субсидию в счет оплаты жилья по договору купли-продажи.

Кто может стать участником программы?

Чтобы принять участие в программе, граждане должны соответствовать критериям, установленным Постановлением Правительства №1050, а также региональным законодательным актам:

• Возраст – до 35 лет на момент подачи заявления для участия;
• Официальное трудоустройство и доход, достаточный для погашения ипотечных займов. Последний параметр рассчитывается сотрудниками банков;
• Постоянная регистрация всех членов семьи по одному адресу в Липецке или области;
• Российское гражданство;
• Отсутствие жилья в собственности;
• Наличие достаточного размера первоначального взноса по ипотеке – минимум 20% от общей суммы займа;
• Официальное признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Также воспользоваться государственной помощью могут граждане, проживающие в собственных квартирах, если их размер не соответствует социальным нормам. В 2020 году на каждого члена семьи должно приходиться не менее 18 кв.м.

Программа доступна и для тех, кому приходится жить на одной территории с родственниками, страдающими опасными заболеваниями, если в семье есть несовершеннолетние дети.

Как вступить в программу

Чтобы попасть в список претендентов, которым предоставляется льгота, нужно пройти следующую бюрократическую процедуру:

• подать заявление о желании поучаствовать в федеральной программе. Сотрудники органов местного самоуправления в Липецке должны рассмотреть ходатайство и дать утвердительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
• ожидать согласованных списков участников и приближения своей очереди. Чтобы участвовать в программе в 2023 году, требуется подать полный комплект документов до начала сентября 2019 года;
• оформить льготу в утвержденном порядке. При наличии свидетельства о предоставлении льготы, заявитель должен передать его в банк в течение 30 дней. После получения банк открывает специальный счёт на участника федеральной программы и в течение 6 календарных дней сообщает его реквизиты органам местного самоуправления. Представители власти в течение 5 дней перечисляют нужную сумму на указанный расчётный счёт, после чего производится подписание договора купли-продажи.

1. Привилегии по внеочередному предоставлению субсидии на жилье полагаются инвалидам-колясочникам или инвалидам-сиротам;
2. Ветераны ВОВ входят в число граждан, кому государственная субсидия способна полностью покрыть издержки на приобретение недвижимого объекта;
3. Предоставление дотации всегда сопровождается соблюдением норм проживания, которые установлены в пределах 14-18 кв. метров на каждого из сожителей (показатель разнится от субъекта к субъекту);
4. Срок действия сертификата (субсидии) на жилье составляет около полугода, по истечении указанного периода (в случае неиспользования) материальная помощь возвращается в бюджет.

На что можно потратить субсидию молодым семьям

Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:

• для оплаты покупки жилого помещения;
• для оплаты строительства жилого дома;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
• для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
• для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
• для оплаты участия в долевом строительстве.

Что такое субсидия, предназначенная для приобретения жилья

Под субсидией рассматривается финансовая помощь, оказываемая местными или региональными властями, в форме компенсации части стоимости приобретаемой лицом, имеющим право на субсидию, квартиры (или прочего объекта недвижимости).

Основные характеристики жилищной субсидии:

• в наличной форме она не выдается – только в виде сертификата или свидетельства;
• денежные средства в рамках субсидии можно направить исключительно на приобретение жилья или на улучшение уже имеющихся условий проживания;
• субсидия имеет ограниченный срок действия, то есть воспользоваться ей нужно в течение определенного времени, установленного региональным или местным законом;
• субсидия является безвозмездной помощью муниципалитета или органа власти субъекта РФ, то есть возвращать ее когда-либо потом не нужно.

Кто может стать участником программы?

Чтобы принять участие в программе, граждане должны соответствовать критериям, установленным Постановлением Правительства №1050, а также региональным законодательным актам:

• Возраст – до 35 лет на момент подачи заявления для участия;
• Официальное трудоустройство и доход, достаточный для погашения ипотечных займов. Последний параметр рассчитывается сотрудниками банков;
• Постоянная регистрация всех членов семьи по одному адресу в Липецке или области;
• Российское гражданство;
• Отсутствие жилья в собственности;
• Наличие достаточного размера первоначального взноса по ипотеке – минимум 20% от общей суммы займа;
• Официальное признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

С собранными документами заявителю необходимо в региональный орган самоуправления или обратиться к непосредственному работодателю. Например, военнослужащий может подать рапорт командиру части.

В дальнейшем процедурой рассмотрения заявки, включающей проверку документов на достоверность, занимаются уполномоченные органы.

В случае если заявитель становится участником программы, он получает документальное подтверждение права на льготу — сертификат. По сертификату социальная ипотека доступна в течение 6 месяцев.

За оформлением следует обращаться в один из банков, работающих со льготными программами кредитования. Большинство государственных проектов поддерживает Сбербанк. Пользоваться правом на льготу разрешено однократно.

Основные требования к госслужащим, участвующим в программе

Стаж работы 12 месяцев в госорганах особо важное, но не единственное требование, выдвигаемое государством при выделении жилищных субсидий.

Согласно Постановлению №63, подписанному Правительством РФ, среди дополнительных требований получения материальной поддержки стоит отметить:

1. Обязательное отсутствие большого по площади жилья во владении и соцнайме у участника программы и его ближайших родственников.
2. Собственное Жилое помещение не обладает достаточным количеством квадратов на каждого прописанного в нем члена семьи претендента на получение субсидии.
3. Участник программы живет в здании, официально признанном аварийным или ветхим жильем.
4. Один из членов семьи, имеющий квартиру в собственности, страдает серьезным хроническим недугом, из-за которого госслужащий не может проживать с ним на одной территории.
5. Претендент на выделение субсидии на жилье проживает в комнате коммунальной квартиры, общежитии, однокомнатной квартире с другой семьей.

Если госслужащий является родителем 3-х и более детей, то он вправе рассчитывать на первоочередное выделение жилищной субсидии.

Первоначальный взнос и процентная ставка

Сравнительные показатели по покупке квартиры в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2022 году представлены в таблице:

Название банка	Минимальный процент, %	Первый взнос, %	Особенности программы
Сбербанк	5	От 20	При рождении в семье ребенка предоставляют отсрочку по внесению платежей на срок до 36 мес.
Россельхозбанк	9	От 15	за оформление не берутся комиссии; при досрочном погашении не налагаются штрафы.
ВТБ 24	5	20	Отсутствуют скрытые комиссии.
Газпромбанк	4,5	20	Не требуются поручители и созаемщики.

Сначала, как сказано выше, молодая семья должна получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого следует обратиться в соответствующий отдел администрацию города (или МФЦ) с заявлением и свидетельством о собственности на жилое помещение. Если семья относится к категории нуждающихся, то ей выдадут соответствующий документ, подтверждающий этот статус. После этого семья может подавать заявление на получение субсидии на приобретение жилья.

Чтобы стать участником программы «Молодая семья» в 2022 году, семье нужно подать заявление в местную администрацию или другой орган, который осуществляет постановку на учет и выдачу сертификатов. Форму заявления можно сказать на официальном сайте местного органа самоуправления.

Похожие записи:

• Какую валюту купить сейчас, чтобы заработать в 2023 году
• Бизнес план магазина автозапчастей
• Наказание и штраф за езду в нетрезвом виде в 2022 году