Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как правильно составить договор дарения между супругами? Советы юриста». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Дарственную на автотранспортное средство теоретически можно заключать и устно, например, символически отдав ключи. Однако в реальности это неосуществимо: машину предстоит еще зарегистрировать на нового обладателя в ГИБДД, для этого потребуется официально заключенный договор дарения автомобиля, с помощью которого стороны подтвердят наличие оснований для перехода прав.
Как оформить дарственную на автомобиль: налог, пошлина, документы, договор дарения / Юридические Советы
Последнее обновление: 04.09.2021
Дарения автомобиля чаще это действия между близкими родственниками: муж — жене, бабушка или дедушка – внукам, родители — детям. Не запрещается сделать в качестве одаряемого постороннего человека. При оформлении дарственной на автомобиль получатель дара ничего не предоставляет взамен. Иначе такой договор фикция, Притворная сделка.
Кроме того, такие договора становятся предметом оспаривания недовольных родственников. Это сулит много проблем для одараяемого. Поэтому к оформления и совершению таких сделок нужно относится серьезно. Далее в статье рассказано о нюансах этих правоотношений. Будут вопросы, задавайте в х. Наши специалисты обязательно ответят.
Как оформить дарственную
Имеется несколько способов оформить договор дарения автомобиля:
● написать его самим, полностью самостоятельно или скачав один из многочисленных шаблонов, опубликованных в Интернете. Вариант подойдет гражданам, ориентирующимся в гражданском законодательстве и знающим, какие пункты необходимо прописать в дарственной автомобиля;
● обратиться в юридическую фирму или к частному юристу — этот путь не безупречен, потому что такой юрист не несет никакой официальной ответственности за качество подготовленной им дарственной, вся ответственность лежит на лицах, подписавших договор дарения автомобиля;
● обратиться к нотариусу — минус такого подхода в том, что он платный, придется оплатить нотариальные услуги, но в остальном он безупречен. Нотариус оформит договор дарения автомобиля, который будет на сто процентов соответствовать требованиям закона и при этом отвечать интересам участвующих лиц.
Независимо от выбранного способа оформления дарения автомобиля в договоре следует прописать следующие положения:
● место и время заключения — указываются населенный пункт, в котором подписывается договор дарения автомобиля, и календарная дата;
● сведения о людях, подписывающих договор дарения автомобиля, их фамилии, имена, отчества, паспортные данные, даты рождения, места проживания;
● предмет — здесь потребуется подробное описание автомобиля: его марка, год выпуска, VIN, номер двигателя, кузова, регистрационный номер, реквизиты паспорта ТС и свидетельства о регистрации;
● полномочия участников;
● правила разрешения споров, если они возникнут в ходе исполнения договоренностей, — например, можно прописать необходимость направлять досудебную претензию и сроки ее рассмотрения.
Можно предусмотреть и дополнительные нормы — например, указать, что даритель может отменить договор дарения автомобиля, если переживет одаряемого.
Договор дарения автомобиля ни в коем случае не может содержать такие условия, как:
● указание на какую-либо оплату от одаряемого. То есть в тексте нельзя прописывать, что одаряемый в ответ обязан передать деньги, оказать какие-либо услуги или еще каким-то образом отплатить за преподнесение ему автомобиля в дар. Договор, содержащий условие об оплате, нельзя считать соглашением дарения, это уже купля-продажа, мена или другой возмездный договор;
● недопустимо положение о том, что договор дарения автомобиля вступает в силу после смерти текущего хозяина. Это условие говорит о том, что документ является, по сути, завещанием, а не правоотношениями дарения автомобиля. Регулироваться такие правоотношения должны нормами о наследовании.
В конце договор дарения автомобиля подписывается обеими сторонами.
Еще один вопрос, который предстоит решить: нужно ли удостоверять дарственную нотариально? По общему правилу — нет, договор дарения автомобиля можно заключить в простой письменной форме, что, во-первых, бесплатно, а во-вторых, удобно и быстро. Простой письменной формой, как правило, принято ограничиваться, когда речь идет о договоренностях между близкими родственниками.
Однако обращение к нотариусу не только облегчит участникам правоотношений жизнь (он гарантированно составит для них соответствующий закону договор дарения автомобиля), но и застрахует от потенциальных рисков. Это особенно важно, учитывая обычно большую стоимость автомобиля и возможный размер материального ущерба, если контрагент окажется мошенником.
Более того, прежде чем удостоверить договор дарения автомобиля, специалист проверит все связанные с ним аспекты, что застрахует от любых проблем в будущем. Поэтому, даже если договор заключается между близкими родственниками и граждане друг другу абсолютно доверяют, обращение в нотариальную контору — это разумный и дальновидный шаг.
После того как договор дарения подписан, ТС необходимо зарегистрировать за новым владельцем в ГИБДД. Оформление в органах госавтоинспекции — не формальная процедура, для него потребуется явка непосредственно обладателя в уполномоченный орган. Более того, нужно будет предъявить саму машину для осмотра: инспектор должен проверить техническое состояние и соответствие автомобиля информации, изложенной в документах.
Формально право собственности и регистрация в уполномоченном органе между собой не связаны. Если новый хозяин не зарегистрирует на себя подарок, он от этого не утратит статус собственника. Однако при этом он не сможет полноценно им пользоваться, а налоги и штрафы с камер продолжат приходить старому обладателю. Если новый хозяин не спешит перерегистрировать авто на себя, даритель вправе сам явиться в ГИБДД и снять с себя регистрацию.
Кроме того, если не оформить регистрацию вовремя, владельцу грозит административный штраф.
Условия оформления договора
Недвижимость может быть передана путем оформления договора как обычной письменной сделки. Предусмотрена возможность зарегистрировать ее у нотариуса. Специалист проверит законность сделки, он также может выяснить, являлся ли супруг-даритель дееспособным на момент оформления сделки. Но досконального механизма проверки дееспособности человека пока не установлено. В базе данных нотариуса, если человек недееспособен, должны содержаться данные о судебном решении и сведения об опекуне. Такая информация не всегда передается своевременно. Даже нотариально оформленная сделка не всегда исключает вероятность ее оспаривания заинтересованными лицами.
Базовые условия сделки предполагают, что:
- Супруг-даритель должен быть совершеннолетним и полностью дееспособным.
- Квартира или другое имущество должны принадлежать супругу на праве собственности. Допускается дарение доли в недвижимости, в том числе путем ее предварительного выдела. Это можно сделать по соглашению с другими дольщиками.
- Квартира, желательно, не должна быть в залоге. Формального запрета дарить недвижимость в залоге, в том числе ипотечную квартиру, нет. Но потребуется письменное согласие залогодержателя, если залогодатель является должником по обеспеченному обязательству.
- Вместе с дарением может переходить задолженность по коммунальным платежам, но сам долг по-прежнему останется за дарителем.
Cкoлькo cтoит дapcтвeннaя нa дoм
Cтoимocть дapcтвeннoй cклaдывaeтcя из тpex cocтaвляющиx:
- Пoшлинa. Ee oплaчивaть oбязaтeльнo — бeз квитaнции oб oплaтe coтpyдник Pocpeecтpa нe мoжeт зapeгиcтpиpoвaть пepexoд пpaвa coбcтвeннocти к oдapяeмoмy.
- Уcлyги нoтapиyca. Cтoимocть дapcтвeннoй нa дoм y нoтapиyca 7050 p. зa paбoтy тexничecкoгo xapaктepa и 0,5 % oт кaдacтpoвoй cтoимocти дoли cocтaвляeт гocyдapcтвeннaя пoшлинa.
- 13% нaлoгa. Этoт плaтeж oбязaтeлeн, ecли дapитeль и oдapяeмый нe являютcя близкими poдcтвeнникaми. Близкиe poдcтвeнники — этo poдитeли, дeти, cyпpyг, бaбyшки, дeдyшки, cecтpы, бpaтья.
Нaпpимep: Bace пoдapили двa дoмa. Oдин дoм eмy пoдapил бpaт, пpи cocтaвлeнии дoгoвopa poдcтвeнники нe oбpaщaлиcь к нoтapиycy. Bacя зaплaтил 2 000 pyблeй и пoлyчил в coбcтвeннocть нeдвижимocть. Bтopoй дoм Bace пoдapилa тpoюpoднaя cecтpa. Пo зaкoнy oнa нe cчитaeтcя близким poдcтвeнникoм, и Bace нyжнo зaплaтить нaлoг. Кaдacтpoвaя cтoимocть дoмa — 1 500 000 pyблeй. Bacя зaплaтил 2 000 зa peгиcтpaцию пpaвa coбcтвeннocти и 195 000 pyблeй в кaчecтвe нaлoгa.
Налоги по договору дарения авто
Государство считает, что граждане обязаны платить налоги не только на заработанную прибыль, но даже за те материальные объекты, которые они получили в качестве подарка. Поэтому одариваемая сторона обязана задекларировать факт получения автомобиля и заплатить налог. Он равен 13% от текущей стоимости машины. Однако, здесь есть одно исключение.
Платить налог не требуется в том случае, если одариваемый является близким родственником дарителя. Под «близкими родственниками» закон понимает следующих лиц: детей, родителей, супругов, внуков, дедушек и бабушек, братьев и сестёр. При этом, усыновлённые и усыновители «приравниваются» к детям и родителям, неполнородные братья и сёстры — к полнородным. А вот, например, тёща и зять, согласно законодательству, близкими родственниками не являются.
Плюсы и минусы дарения квартиры одному из супругов
Перед тем как подарить квартиру жене или мужу, следует взвесить все «за» и «против». В некоторых случаях лучше заключить договор мены или купли-продажи, мировое соглашение или брачный договор. В случае владения долей от нее можно просто отказаться в пользу другого сособственника.
Для наглядности приведем в таблице плюсы и минусы дарения квартиры и других объектов недвижимости мужу или жене:
|
Плюсы |
Минусы |
|
Сделка проста в совершении. Если дарится недвижимость, то дарственная оформляется в письменной форме и регистрируется переход права собственности в Росреестре. |
Передать в дар можно только личную собственность, поскольку общая и так принадлежит обоим супругам. Однако можно выделить долю и подарить ее. |
|
Требуются минимальные расходы. Чтобы подарить недвижимость, понадобится оплатить лишь госпошлину за регистрацию права собственности. |
При неправильном составлении договора его можно оспорить. Чтобы этого не произошло, рекомендуется поручить разработку проекта документа юристу. |
|
Договор дарения квартиры между супругами не облагается подоходным налогом, так как сделка совершается между близкими родственниками. |
Одаряемый вправе отказаться от подарка без указания причины. Поэтому если между супругами в браке существуют разногласия относительности необходимости дарения, то передать дар не получится. |
|
Подаренная недвижимость не подлежит разделу при разводе. |
Сделка носит безвозмездный характер и нельзя выдвинуть встречные требования. |
|
Если дарится доля, то нет необходимости получать согласие на передачу имущества от остальных сособственников. Их нужно лишь письменно известить о намерении произвести отчуждение доли. |
Смерть прежнего владельца не может являться отлагательным условием договора дарения. |
В каких случаях могут отказать в регистрации
Отказ на внесение договора дарения в реестр может быть связан со следующими причинами:
- заявитель не имел прав на подачу обращения о регистрации (например, действовал представитель без соответствующей доверенности);
- даритель не является владельцем подарка;
- неполный список документов или они не оформлены в должной форме (к примеру, отсутствует нотариальное заверение);
- дарственная составлена неправильно;
- процедура дарения нарушает имущественные и иные права третьих лиц;
- отсутствие квитанции об уплате госпошлины;
- и другие причины.
Сделка между юридическим и физическим лицом
Закон отменил накладывание каких-либо ограничений на правоотношения между физическими и юридическими лицами. В 2023 году предприятие имеет право передать имущество своему сотруднику. Процедуру регламентируют те же правила, которые действуют при заключении сделки между физическими лицами.
Участники процедуры должны быть правоспособными, дееспособными, а также составить договор дарения в письменном виде.
Учитываются полномочия представителя юридического лица. Дарение материальных ценностей осуществляется в соответствии с внутренним регламентом. Иногда требуется разрешение собственников организации или уполномоченных органов. На представителя компании должна быть оформлена доверенность. Бумага подписывается уполномоченным лицом.
Какие документы нужны для оформления договора?
Договор обязательно должен оформляться как минимум в простой письменной форме. Потому что:
- без него нельзя поставить авто на учет в ГИБДД новому владельцу;
- в договоре указываются все данные о машине, сторонах сделки, стоимость авто и другие важные моменты этой процедуры.
Перед тем, как оформить дарственную на автомобиль нужно удостовериться в наличии документов о собственности у владельца. Чтобы составить договор и затем перерегистрировать авто в ГИБДД на одаряемого понадобятся:
- ПТС;
- свидетельство о регистрации авто;
- паспорта участников сделки;
- акт оценки ТС (независимым экспертом оценщиком) для дарения не родственнику. Это не обязательно, но весьма желательно;
- выписка из нотариального реестра, что авто не в залоге;
- выписка из базы данных ГИБДД о том, что машина не числится в угоне и нет прочих ограничений;
- квитанция об уплате госпошлины одаряемым (оплата через Госуслуги позволяет сэкономить 30% размера пошлины);
- страховка на нового собственника;
- если ТС приобретено дарителем в браке, и супруг(га) жив(а), то нужно согласие супруга на сделку.
Вообще, согласие супруги(га) желательно для надежности сделки (для спокойствия одаряемого), а не как требование закона. Согласие на распоряжение общим имуществом, в том числе авто, считается полученным, если другой супруг не будет оспаривать сделку. Её могут отменить, если в суде выяснится, что супруг несогласен с договором и одаряемый знал об этом.
Нужно ли заверять согласие супруга нотариально? Согласие должно быть нотариально заверенным, если заверяется сам договор дарения у нотариуса. А также, если так захочет лицо, дающее согласие.
Особенности дарения не родственнику
В договоре обязательно указывается оценочная стоимость автомобиля. Одаряемому придется подавать декларацию в ИФНС для определения налоговой базы и уплаты налога. Налоговики могут при проверке сведений затребовать подтверждающие документы, в том числе акт оценки. Именно такие сделки лучше заверять нотариально. В договоре нужно указать:
- оценочную стоимость ТС (по оценке дарителя и одаряемого или независимого оценщика);
- кто несет расходы по дарственной (расходы юриста, нотариуса);
- указать, что автомобиль не находится в угоне, не заложен и не продан;
- можно добавить, что в случае смерти одаряемого ТС переходит обратно к дарителю (ст.578 ГК).
Дарственная на машину в 2023 году заключается по взаимному согласию сторон. Если гражданин не хочет принимать автомобиль, он сможет отказаться от него. Процедуру необходимо выполнить до момента передачи имущества. Отказ фиксируется в письменной форме. Если договор составлялся у нотариуса, предварительно потребуется обратиться к нему.
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Из чего складывается стоимость дарственной автомобиля? | Из оплаты госпошлины за регистрацию, предоставление денежных средств за услуги нотариуса и юриста, если их привлечение осуществлялось. |
| Нужно ли платить налог, если производится дарение автомобиля между близкими родственниками? | Нет, потребность во внесении денежных средств в казну государства отсутствует. |
| Можно ли избежать уплаты налога, если дарственная на машину заключается между третьими лицами? | Нет, информация в ФНС будет передана в момент постановки автомобиля на учёт. |
| Обязательно ли составлять договор дарения? | Да, сделка должна быть зафиксирована в письменном виде. Документы потребуются в момент перерегистрации авто в ГИБДД. |
| Можно ли отменить договор дарения автомобиля? | Да, если присутствуют установленные законом причины для выполнения процедуры. |
Договор дарения автомобиля между близкими родственниками (образец)
Название документа: Договор дарения автомобиля
Формат: .
doc
Размер: 40 кб
Скачать Печать Предварительный просмотр В закладки
Договор дарения машины между близкими родственниками подразумевает безвозмездную передачу транспортного средства дарителем одаряемому.
При этом вещь переходит в собственность одаряемого. Все вопросы связанные с договором дарения регламентируются нормами ГК РФ, указанными в 32 главе, а также ФЗ «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях».
Сделка носит безвозмездный характер в силу того, что даритель не получает от одаряемого встречного имущественного эквивалента. Заключение возможно, как реальное, так и консенсуальное.
Консенсуальный договор дарения заключается в том случае, когда присутствует только обещание дара автотранспортного средства в будущем.
Обязательное условие — ясное и четкое обозначение намерения передачи в будущем конкретному лицу, без встречных материальных претензий.
Согласно действующему ГК дарение возможно между разными субъектами гражданского права, в том числе и когда они находятся в близких родственных отношениях.
Договор дарения автомобиля в 2023 году: особенности оформления
Договор дарения автомобиля – документ, что позволяет дать дарению юридическую силу в 2023 году. Без рассматриваемого договора, дарение автомобиля не имеет никакой законной силы, и владельцем транспортного средства все ещё будет считаться даритель.
Договор дарения автомобиля – документ, что позволяет дать дарению юридическую силу в 2023 году. Без рассматриваемого договора, дарение автомобиля не имеет никакой законной силы, и владельцем транспортного средства все ещё будет считаться даритель. Одариваемый человек не сможет ни зарегистрировать на свое имя авто, ни продать его, ни выполнить какие-то другие значимые задачи.
Потому так важно знать, как правильно оформить договор дарения, и какие будут последствия, если этого не сделать или допустить в рассматриваемом документе ошибку. Кроме того, договор нужно правильно зарегистрировать, следуя строгой процедуре, предусмотренной законом.
Основания для заключения договора дарения между супругами
Обычно договор дарения заключается при следующих обстоятельствах:
- решение имущественных вопросов при расторжении брака;
- оформление раздельного режима собственности для предотвращения имущественных споров при вероятном разводе.
Есть и другие обстоятельства, при которых возможно дарение между супругами. Например, муж получил от родителей в дар Недвижимость и планирует оформить ее в общую собственность. Для этого достаточно также составить дарственную, распоряжаясь имуществом по собственному усмотрению.
Отмена договора дарения
Дарственная принадлежит категории гражданско-правовых договоров, соответственно, при существенных и важных обстоятельствах ее можно аннулировать и отменить. Основания для отмены обозначены в ст. 578 Гражданского кодекса:
- если собственник покушается на жизнь прошлого владельца (когда в результате таких действий даритель погибает, оспорить условия договора могут родственники умершего);
- невнимательное, неаккуратное обращение нового владельца с авто, но эта норма распространяется только на авто, приравненные к раритетным и представляют культурную ценность;
- когда договор подписывается за полгода и меньше до инициирования процедуры банкротства, где фигурирует любой участник сделки (лица, заинтересованные в банкротстве, вправе подать иском с просьбой о признании договора недействительным).