Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписаться из квартиры без личного присутствия находясь в другой стране». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Выписаться из квартиры можно по доверенности. Например, человек находится в другом городе или стране и может поручить своему доверенному лицу (например, супругу) выписать его из квартиры. «Доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета необходимо заверить у нотариуса. При оформлении доверенности понадобится только паспорт», — уточнил Шон Бетрозов.
Снятие с регистрационного учета удаленно или по доверенности
Граждане, находящиеся за пределами России, могут дистанционно выписаться из квартиры. «В этом случае придется заверить заявление в консульстве России или обратиться к нотариусу в стране проживания для оформления доверенности с последующим ее переводом на русский язык и произвести апостиль — процедуру легализации», — добавил адвокат. После этого доверенное лицо может обратиться в МФЦ или отделение МВД и пройти процедуру снятия с регистрационного учета.
Как выписаться из квартиры дистанционно, находясь в другом городе?
Для этого, необходимо:
- Собрать документы для прописки. В том случае, если регистрация будет производиться в жилье, оформленному на другого собственника, нужен будет он и все совладельцы.
- Заполнить уведомление о регистрации по новому адресу.
- Дождаться проставления в документе отметки с новым адресом.
- Найти новое жилье. Это может быть как собственная квартира, так и недвижимость, оформленная на других собственников, готовых зарегистрировать человека.
- Передать документы (паспорт заберут).
- Забрать паспорт.
- Обратиться в паспортный стол по месту жительства. Он находится в УК (управляющей компании) или ЖЭКе. Как вариант, можно подавать заявление в МФЦ (Мои документы).
Если человек прописывается не в своей квартире, то от него потребуется только паспорт.
Также придется просить лично присутствовать при регистрации всех совладельцев жилья. А вот в том случае, если человек имеет право на регистрацию по закону (например, является владельцем/совладельцем квартиры), то от него нужен будет еще и подтверждающий это документ: выписка из ЕГРН, , договор дарения, приватизации и так далее.Если какого-то документа нет в наличии, но заявитель твердо уверен в своем праве, он может заполнить уведомление только при наличии одного паспорта (этот документ обязателен). Ответственные лица будут самостоятельно запрашивать недостающие бумаги.
Это особенно актуально в том случае, если у человека, например, есть договор купли-продажи, но нет выписки из ЕГРН. Следует учитывать тот факт, что подобный запрос может значительно продлить срок оформления регистрации.Сама регистрация производится абсолютно бесплатно. Никаких дополнительных платежей нет.
Как выписаться через госуслуги из другого города
Находясь в другом городе, гражданину проще будет прописаться по новому адресу и автоматически сняться с учета, нежели ехать лично и проходить процедуру.Чтобы попасть в личный кабинет нужна регистрацию.Входим в перечень услуг, проходим в раздел «Паспорта, регистрации, визы».Открывается страница со списком предоставляемых в электронном виде услуг. По такой же схеме граждане делают постоянную или временную прописку. На этот раз выбираем строку в зависимости от нашей ситуации, если регистрация постоянная нажимаем на снятие с регистрационного учета по месту жительства.
Переходим к синей кнопке под названием «Получить услугу».Чтобы попасть на прием в миграционную службу и выписаться из жилья, необходимо заполнить заявление в электронном виде. Первая форма сервиса уточняет кем вы относитесь к заявителю. Выписываетесь сами, или представляете несовершеннолетних или родственников, выбираем вариант.Сведения из паспорта сверяем с соответствующими строками.
Почти все графы заполнены автоматически.
Возможно, это одно и то же место просто необходимо в данный момент сняться с регистрационного учета. Пишем как есть.А затем уточняем тонкости.
Сначала причину снятия с учета. Заготовки возможных вариантов уже прописаны в строках, нужно только выбрать. Таким образом, можно выписать умершего человека через Госуслуги.
Новое в составе сведений ЕГРН и кадастра
|
ЕДИНЫЙ ГОСРЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ |
КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ |
В ЕГРН вошли:
Теперь включают сведения о невозможности госрегистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок с/х назначения или его обременения до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с ненадлежащим использованием. |
Уточнено, что в отношении предприятия как имущественного комплекса указывают кадастровые номера объектов недвижимости, которые предприятие использует на праве, отличном от права собственности (например, по договору аренды)
Сведения о решении об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд теперь вносят в кадастр недвижимости, а не в ЕГРН. |
Реестровые дела теперь ведут только в электронной форме.
С 2021 года в законе прописаны случаи, когда кадастровый учет и госрегистрацию прав проводят на основании техплана и акта обследования.
Куда нужно обращаться
Для того, чтобы сняться с регистрационного учета, можно обратиться либо в МВД, либо в МФЦ.
- При обращении в МВД необходимо:
- Лично посетить отделение, записавшись на прием;
- Подать заявление о выписке (снятии с регистрационного учета) и комплект документов.
Далее, после того как документы будут проверены, в паспорт гражданина поставят штамп, свидетельствующий о выписке с предыдущего места. Такая услуга предоставляется бесплатно и занимает один день.
Если снятие с учета осуществляется через МФЦ, процедура выписки из квартиры будет следующей:
- Посещение МФЦ (центра «Мои документы»);
- Заполнение заявления о снятии с регистрационного учета по форме.
Когда можно выписать человека из квартиры
Обычно к пpoцeдype пpинyдитeльнoгo cнятия c регистрационного yчeтa собственник пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.
По суду можно выписать человека из квартиры, если:
- прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Например, в случае расторжения брака. Речь идет о ситуации, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;
- человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет. Суд будет учитывать, платит ли такое лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу, есть ли в квартире его личные вещи;
- у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу. Подтвердить это можно выпиской из Росреестра или показаниями свидетелей;
- человек ведет асоциальный образ жизни, например дебоширит, постоянно конфликтует с другими жильцами и так далее. Это можно подтвердить показаниями очевидцев или участкового инспектора;
- прописанный использует жилую недвижимость не по назначению — например, устроил в квартире мастерскую или кальянную.
Закон предусматривает дополнительные основания для выселения из квартиры, если лицо проживает в ней по договору социального найма:
- наниматель либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;
- суд лишил родителей родительских прав и признал невозможным их проживание вместе с детьми;
- наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру;
- наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.
Как выписать иностранца из квартиры без его согласия если я собственник
Необходимость снятия с регистрации по месту жительства возникает по самым разным причинам. Внимание! Предлагаем перечень самых распространенных из них:
- Продажа жилья. Если владелец квартиры ее продает, то все лица, прописанные на данной жилплощади, должны быть выписаны. Новый владелец, оплатив покупку, получает жилье без прописанных там жильцов. Его право – прописывать туда членов своей семьи и других граждан. Также из квартиры выписывают жильцов в случае обмена квартиры или если кредитор забирает ее за долги;
- Квартира является объектом дарения. Человек, который дарит свою квартиру другому лицу, может не выписываться из нее, это его законное право, но другие граждане из нее должны быть выписаны;
- Наследование жилой недвижимости. Когда квартира перешла в собственность другого человека по праву наследования, он имеет право выписать всех жильцов, зарегистрированных в его квартире. Исключением являются несовершеннолетние граждане;
- Процедура расприватизации. Хоть такая процедура и редкость, но переход приватизированного жилья в собственность государства имеет свои правила. Все жильцы вместе с собственником выписываются, но при составлении договора найма можно снова прописаться в данной квартире. Только собственник уже не будет владеть данной недвижимостью, он будет нанимателем жилья;
- Изменение места жительства. Если человек переезжает, ему нужно сняться с предыдущего места регистрации. Это касается также переезда в пределах одного города или района;
- Временная смена места жительства. Если человек переезжает на другое место жительства на срок более 90 дней, ему нужно сняться с регистрации по прежнему месту проживания и оформить временную прописку по новому месту жительства. Если не оформить временную прописку, то это чревато наказанием, так как такие действия являются нарушением закона;
- Выселение по принуждению. Иногда жильца выписывают из жилья не потому, что он так хочет, а потому, что так требуют другие жильцы квартиры. Такая ситуация возникает, если человек, не являясь владельцем квартиры, ведет себя неподобающим образом, не соблюдает правила общежития. Принудительно выселить и снять с регистрации нерадивого жильца можно по решению суда.
Учтите! Некоторые нюансы:
- Выселить и выписать в принудительном порядке можно любого жильца по согласию всех хозяев квартиры, если этот жилец не является собственником квартиры или его родственником;
- Невозможно выселить и снять с регистрации детей, не достигших совершеннолетия, если на то нет согласия их родителей или законных представителей;
- Практически невозможно выселить собственника квартиры, даже с помощью суда. В этом случае не имеют значения ни его поведение, ни его действия;
- Снятие с временной регистрации возможно без присутствия жильца, если такое условие указано в договоре аренды.
Как выписаться из квартиры, проживая в другой стране
В этом случае процесс снятия с регистрационного учёта будет сложнее. И не факт, что он пройдёт успешно. Выписываться придётся без регистрации, а значит также придётся привлекать доверенное лицо.
При снятии с регистрационного учета, проживая в другой стране, важно придерживаться такого плана действий:
Сначала следует пойти в посольство России в той стране, где человек проживает. Там есть нотариус, который и заверит доверенность на ведение дела. Понадобится паспорт гражданина РФ, копия документа того, кто будет заниматься выпиской. Его легко отправить посредством электронной почты.
У нотариуса сразу заполняется заявление с просьбой о снятии с регистрационного учёта. Бланк находится у нотариуса. Документ подписывается и заверяется.
Новые правила оформления ВНЖ в России
14 июля в ФЗ «О правом положении иностранцев в РФ» были внесены изменения, которые значительно упрощают процедуру оформления ВНЖ России иностранцами.
Ранее люди, переезжающие в РФ на основании разрешения на переселение, должны были сначала оформить разрешение на временное проживание (РВП), и только потом получали право на оформление вида на жительство (ВНЖ). Теперь они могут приступить к оформлению ВНЖ сразу после переезда и не тратить свое время (около 2 месяцев) на получение разрешения на временное проживание.
В июле 2022 процедуру получения ВНЖ России также упростили для:
- иностранцев, которые являются финалистами или победителями конкурса «Россия – страна возможностей»;
- иностранцев, которые являются специалистами в сфере информационных технологий.
Как выписаться из квартиры за один день?
Для самостоятельного снятия с учета потребуется только ваш паспорт. Явитесь в назначенный день, в миграционную службу и получите свой паспорт со штампом о снятии с учета и лист убытия, который понадобится при регистрации в новой квартире.
Как быстро выписаться из квартиры через Госуслуги?
Как выписаться через «Госуслуги». Для этого необходимо подать заявление в электронном виде о выписке из квартиры. Но после обработки заявления все равно нужно будет прийти в районный МВД с паспортом, чтобы в нем поставили штамп о выписке. Сроки оказания услуги — три рабочих дня. Услуга также бесплатная.
Как выписаться из квартиры находясь в Германии?
Отмена прописки в Германии. Разрегистрация по месту жительства происходит в Einwohnermeldeamt. Достаточно явиться в мэрию и заявить об отъезде в другую страну. Необходимо заполнить Abmeldeformular — заявление о выезде. Как правило требуется предъявить паспорт.
Можно ли выписать и прописать человека без его присутствия?
Справка о выписке с места жительства
Подавая заявку на выписку из квартиры, кандидат заполняет листок убытия и статистический лист (переезд за границу или отказ от гражданства РФ). При вручении готовых документов регистраторы передают и справку о выписке с места жительства – листок убытия. Срок действия справки – не более 30 дней, после чего она утрачивает юридическую силу и требует повторного оформления.
Снятие с регистрационного учёта по месту проживания активизирует 7-дневный срок на оформление нового учёта. Срок касается, в частности, смены одной постоянной прописки на другую. Если лицо отбывает в другой город, но не снимается с учёта по месту жительства, ему надлежит оформить временную прописку в течение 90 дней. Нарушение закона влечет штраф в размере от 2 до 3 тысяч рублей (ст. 19.15.1 КоАП РФ).
Самостоятельная выписка из квартиры — мероприятие ответственное. Особенно при нехватке времени или сил на подачу заявлений. Например, не все знают, что отсутствие отметки в паспорте о регистрации является административным правонарушением. Все это выливается в финансовые санкции для человека. Ситуация усугубляется составлением заявления по форме №6. Ошибки и помарки при заполнении служат отказом принимать документы на выписку.
Как выписать человека, если фактически он находится за границей?
Согласно законодательству, гражданин должен подать заявление лично. Но в данном случае это невозможно. Поэтому единственным решением является подача иска в суд. При чем ход дела определяет то согласен ли ответчик с тем, что его снимут с регистрационного учета по данному адресу.
- Если гражданин согласен с исковым требованием, процесс снятия с регистрации места жительства происходит так:
- Истцу необходимо подать соответствующее заявление в суд по месту жительства с прошением признать ответчика лишенным права пользования жилплощадью.
- На основании заявления открывают судебное дело.
- Истцу необходимо сообщить ответчику номер дела и полное наименования суда. Затем в местном консульстве гражданин, которого выписывают, обращается к нотариусу для оформления заявления о признании иска. В нем обязательно должны быть указаны реквизиты судебного дела.
- Заверенное заявление оправляется на адрес суда с помощью международной почты.
Судья на основании данного документа принимает решение об удовлетворении иска и снятии ответчика с учета по адресу, который указан в иске.
Решение суда необходимо предоставить в соответствующий компетентный орган, например, паспортный стол. Тогда на его основании гражданина снимут с регистрации по данному адресу.
Как решается вопрос выделения другого жилья
Когда будет установлено, что факт проживания в муниципальном помещении нарушает интересы собственника, предстоит определить план действий и меру к проживающему лицу: выселять с предоставлением иного жилья или оставить без всякого социального жилья.
Решение о предоставлении нового помещения возможно в случаях:
- утраты текущей площади статуса жилой;
- включение дома в планы по сносу;
- признание объекта непригодным для жизни;
- планируемая реконструкция;
- значительный долг ЖКХ (более полугода).
Иногда жилец и вовсе лишается права на предоставление альтернативной площади для проживания:
- в случае самовольного вселения;
- при лишении родительских прав;
- жилье использовалось не по своему прямому назначению;
- серьезные нарушения прав остальных проживающих;
- перепланировка без согласования с муниципалитетом.
Кого можно выселить из квартиры?
Причин и поводов для того, чтобы избавиться от нежелательного присутствия в пределах собственных квадратных метров, довольно много. Способов же осуществить это всего два:
- добровольное снятие с регистрации (когда на это согласны обе стороны);
- принудительное выселение (когда из квартиры выселяют по решению суда).
Относительно легко справиться с ситуацией можно, если выселяемое лицо не является собственником (или сособственником) и подпадает под одну из следующих категорий:
- бывший супруг (с того момента, как брак был расторгнут официально);
- иждивенцы выписанного лица (если владелец жилья не выплачивает им алименты);
- нарушители правил совместного проживания, а также те, кто допускает использование помещения не по целевому назначению или его разрушение, ст. 35 ЖК РФ;
- арендаторы, не выполняющие свои обязанности по своевременной оплате или сохранению в целостности нанятого жилья (на протяжении 6 месяцев и долее), ст. 83 ЖК;
- бывшие члены кооператива, исключенные из состава участников из-за неуплаты паевого взноса, ст. 133 ЖК;
- уволенные сотрудники, в пользование которым предоставлялось ведомственное жилье или место в общежитии;
- покупатели ипотечного жилья, допустившие просрочку по кредиту;
- лица, утратившие право пользования жилыми метрами по другим причинам, а также члены их семей.
С предоставлением и без предоставления другого жилья
Выселить из муниципальной квартиры могут с предоставлением альтернативного жилого помещения, либо «в никуда».
Первый вариант выселения происходит в следующих случаях:
- помещение утратило жилой статус;
- дом должен быть снесен;
- объект недвижимости признан непригодным для проживания;
- дом подлежит реконструкции;
- квартиросъемщик имеет задолженность по коммунальным платежам более полугода.
Выселение по второму варианту (без предоставления альтернативного жилья) происходит в случаях:
- самовольного проживания в квартире;
- лишения родительских прав;
- использования жилья не для проживания (не по назначению);
- злостное нарушение прав соседей;
- незаконная перепланировка.
Дoбpoвoльнaя и пpинyдитeльнaя выпиcкa
Poccийcким зaкoнoдaтeльcтвoм cтpoгo peглaмeнтиpoвaны вce пpoцeдypы пpoпиcки и выпиcки пo aдpecy пpoживaния. Чтoбы быcтpo выпиcaть чeлoвeкa, нyжнo чeткo coблюдaть пpeдycмoтpeнный пopядoк дeйcтвий и coбpaть вce нeoбxoдимыe дoкyмeнты.
Пoявляeтcя мнoгo вoпpocoв, кoгдa пoявляeтcя пoтpeбнocть выпиcaть жильцa или выпиcaтьcя caмoмy из квapтиpы или дoмa. Oбычнo тoт, ктo выпиcывaeтcя, caмoличнo идeт в пacпopтный cтoл или дpyгoe пpeдcтaвитeльcтвo opгaнoв peгиcтpaциoннoгo yчeтa. Taм oн пишeт зaявлeниe, пpeдocтaвляeт дoкyмeнты. И пoтoм нa ocнoвaнии этoй дoкyмeнтaции yжe oфopмляeтcя выпиcкa.
Нo тaкoe cнятиe c peгиcтpaциoннoгo yчeтa вoзмoжнo нe вceгдa. Инoгдa выпиcывaeмый чeлoвeк пpocтo нe мoжeт дoйти дo пacпopтнoгo cтoлa (физичecки или ввидy дpyгиx oбcтoятeльcтв). Инoгдa жильцы нe xoтят выпиcывaтьcя и пoкидaть дoм. И кaк выпиcaть из квapтиpы пpoпиcaннoгo чeлoвeкa в этиx cлyчaяx? Ктo мoжeт выпиcaть из квapтиpы жильцa?
Toгдa тoлькo coбcтвeнник жилья мoжeт зaнимaтьcя cнятиeм c yчeтa пpoпиcaннoгo y нeгo дoмa чeлoвeкa.
Cпpaвкa! Cyщecтвyeт двa видa пpoпиcки: пocтoяннaя — peгиcтpaция пo мecтy пpoживaния — и вpeмeннaя — пo мecтy пpeбывaния. Пpи пocтoяннoй peгиcтpaции жилeц мoжeт пoльзoвaтьcя жилплoщaдью нeoгpaничeннo, бeз кaкиx-либo вpeмeнныx oгpaничeний. Bpeмeннaя жe пpoпиcкa oгpaничивaeт cpoк пpoживaния чeлoвeкa. И кoгдa этoт cpoк зaкoнчитcя, peгиcтpaция aвтoмaтичecки зaкaнчивaeтcя.